融资需提供基本资料(文件2).docVIP

文件二 融资方前期应提交的初步资料（长期及短期） 融资方可填写如下资料以便我司审查专案可操作性 1. 融资企业资讯 1）融资企业名称： 2）开发资质： 3）注册资金： 2. 项目简介 1 项目名称： 2 建设规模： 总用地面积为 平方米 总建筑面积为 平方米 总住宅建筑面积为 平方米 公建建筑总面积为 平方米 容积率： 3 宗地具体位置： 土地出让金资讯： 土地出让金总成交价： 已交清的土地出让金价款： 取得土地证的时间： 5 .四证状况 土地证【是/否】取得： 用地规划证【是/否】取得： 建设工程规划证【是/否】取得： 施工证【是/否】取得： 6 .工程进展 开工建设日期： 竣工日期： 销售日期： 3.项目投资及融资需求 1）.项目投资 项目总投资及、其中地价款:： 企业投入： 信托投入： 后续银行资金： 部分销售收入： .融资需求 拟融资额： 拟融资时间： 拟融资成本： 资金用途： 还款来源： 4．融资企业财务状况 贷款情况：当前未结贷款为 万元， 已结清贷款为 万元，已结清保函 万元，已结清承兑汇票 万元 对外担保情况：当前对外担保的合同金额为 万元 抵押/质押情况：当前对外抵押金额为 万元，质押金额为 万元。 5．投资回投分析 1）住宅 楼面地价 元/平方米 建安成本 元/平方米 平均售价 元/平方米 住宅建筑面积 元/平方米 利润总额 万元 2）.商业 楼面地价 元/平方米 建安成本 元/平方米 平均售价 元/平方米 商业建筑面积 元/平方米 利润总额 万元; 3） 汇总 项目总销售收入 万; 项目总投资 万元; 专案税后净利润 万； 销售净利率 投资回报率 6 .项目优势： 7．存在的主要问题：