买房委托书不公正行不.doc

买房委托书不公正行不 篇一：买房委托书不公正行不 1、关于委托家人贷款买房，委托书公证需要材料和公证费。 一、需要的材料： 1.委托人的身份证； 2.受委托人的身份证及复印件； 3.提供所购房产的具体信息（坐落，小区名称、楼号、房间号等）； 4.委托书（有可能用到暂住证，都备齐吧总比到时候回去取省事。一般公证处帮助起草，如果银行有特殊要求，委托人一定要向公证处说明） 二、公证费：大约200-300元 因为地域的区别拿的材料会有小区别但大体也就是这些了 三、妈妈的身份证是必须要用的。有可能还要拿户口本。 最好去你的当地公证处问问或打电话。 2、贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款 3、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。篇二：买房委托书不公正行不 内容描述问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！ 篇三：买房委托书不公正行不 我有一套房子，因(转 载于:wWboThwiN.cOM 博 威范文 网:买房委托书不公正行不)为种种原因没办法在买卖的时候过户，结果办理了委托公证，且有未婚证明（2006年的），当时是续缴原业主（女的）的贷款，过了好几年才交完了房贷，最近想过户，但是房管局说要原业主的未婚证明（目前的）或者她老公的什么婚前财产证明，但是她的老公是香港的而且我们联系不上她。请问房管局的这种要求合理吗？我们当初公证的时候她还没结婚啊，当初卖给我们的房子怎么要现在的未婚证明呢？？很不理解，请问这有法律依据吗？ 谢谢！ 发布者:keiu 2011-09-13 状态:已过期 回复 (1)篇四：买房委托书不公正行不 网友提问：我准备购买一套房屋，由于房东70多岁（户口和房产证都是房东一个人名字）在敬老院。签订意向协议时，房东女儿到场出示了房东的委托书（没有公证），房东名字是敲章的。当时和中介三方一起签了个意向合同，交付了5万定金给房东女儿，收据上女儿签名，并她母亲房东名字盖章。如果对方违约需赔付双倍，问题一：该协议是否有效？违约是否可以赔付双倍？上海律师李军回答：1、协议有效，对方违约的话，要支付双倍定金；2、房东应当到场或提供公证授权委托书；3、房东应当到场或提供公证授权委托书。4、房屋标的动辄百万，要谨慎小心，建议聘请律师陪同购房。延伸阅读：购房委托书要点购房委托书是一种新型的委托合同。随着房改政策的不断深化，住房货币化已经成为现实。住户要通过自行购买商品房解决住房问题。由于住宅是特殊商品，住宅买卖涉及的法律、法规较多，技术性也很强，对于绝大多数人来说，如何购房、购什么样的房比较合算，很难把握。因此，委托有经验的中介机构或他人帮助购房就成为必要。本格式为参考文本。特别提示(1)要明确委托事项，即委托人委托受托人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。(2)要明确委托费用。包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间。(3)要明确双方的权利义务。受托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作假，损害委托人的合法权益;委托人应当按时支付委托费用等。篇五：买房委托书不公正行不 满意答案咨询电话(广东-深圳) 帮助网友：536称赞：4 需到公证处办理公证手续2014-11-18 16:12:05 追问2014-11-18 16:15:00 为什么还要公正 我只是叫我爸爸跟我签个名 不就好了吗 我回去不所以叫我爸 跟我签名 为什么这么麻烦啊 采纳答案，写句感谢的话送给律师吧 法学丰富回复快内容实用法律知识强覆盖范围广实力雄厚专业性强很有帮助0/500 继续追问律师（ 还剩5次追问机会） 0/200 满意答案咨询电话(广东-深圳) 帮助网友：688称赞：0 一般要求公证授权委托书2014-11-18 18:12:36 采纳答案，写句感谢的话送给律师吧 法学丰富回复快内容实用法律知识强覆盖范围广实力雄厚专业性强很有帮助0/500 继续追问律师（ 还剩5次追问机会） 0/200 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些什么，我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的挺广的，不过都不算怎么深入。师傅问我预算学得