2013年8月份梁平房地产市场报告分解.pptxVIP

【2013年8月份】 梁平房地产市场报告;梁平城市背景—经济形势;梁平城市背景—经济形势;梁平城市背景—蒋宜茂主持召开县委十三届四次全委扩大会议;2013年6月26日，在第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议上，受国务院委托，全国人民代表大会常务委员会向全国人大常委会报告城镇化工作情况。 第一，有序推进农业转移人口市民化。按照因地制宜、分步推进，存量优先、带动增量的原则，以农业转移人口为重点，兼顾异地就业城镇人口，统筹推进户籍制度改革和基本公共服务均等化。 第二，优化城市化布局和形态。优化提升东部地区城市群，培育发展中西部地区城市群，用综合交通网络和信息化网络把大中小城市和小城镇连接起来，促进各类城市功能互补、协调发展。 第三，提高城市可持续发展能力。加快转变城市发展方式，优化城市空间结构，统筹中心城区改造和新城新区建设，有效预防和治理“城市病”。 第四，推动城乡发展一体化。坚持工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活方针，着力在城乡规划、基础设施、公共服务等方面推进一体化。;监管部：重申居民首套个人住房按揭贷款利率的最低标准;;;项目;;;;;;;项目;;;挂牌时间;;;项目名称;项目名称;项目名称;双桂新区，兴茂·盛世华都A19号楼施工至17层，A18号楼主体施工至4层；兴茂·花香郡（即兴茂·时代广场C区），洋房主体封顶，A1/2/3号楼主体封顶；立城·香山公馆A区二期洋房打地基，B区高层组团平整场地；帝豪国际城后期地块开挖土石方，平整场地；梁平戴斯酒店国际社区，B区酒店外装施工，A区A2/A3小高层主体封顶，A4号楼主体施工至7层，A1号楼正在打地基；隆鑫·花漾城C5号楼主体施工至6层；明珠上海城平整场地，待施工；邑品观邸一期主体封顶，二期正在开挖地下车库；东方天籁C栋/A-2栋主体封顶，A-1栋主体施工至14层，B栋主体施工至12层。 老城区，枫丹壹號7、11号楼外装施工，后期正在打地基，待施工；玉龙庭院3期藏珑苑主体施工至2层；学府中央后期项目正在打地基，施工缓慢；高青尚品小高层外装施工，5栋6-12单元外装施工；东城丽景16号楼正在打地基；学府雅苑雅学苑1-4单元主??封顶；兰桂香都3号楼外装施工，4、5号楼主体封顶，2号楼主体施工至2层；雪莱·翡翠城3号楼外装施工，后期工程缓慢；桂城圣华3号楼主体封顶，4号楼外装施工，1号楼施工至7层；鲁班馨缘主体封顶；君远·香榭丽舍一期4/5/6/7号楼主体外装施工，后期工程进度缓慢，东山名都正在基础施工。;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;新开盘详情分享;项目;;谨呈：重庆市顺盛实业有限公司;;;;;;2013年8月，雪莱·翡翠城4号楼开盘销售，推出房源32套，推售房源户型面积区间为50-97㎡； 销售价格：起价4242元/㎡、均价4409元/㎡、最高价4542元/㎡；按揭销售均价为4256元/㎡；全款销售均价为4212元/㎡； 优惠方式：交5000抵10000，再按揭98折，全款97折； 去化情况：开盘累计销售29套，去化率为90.6%，66㎡及97㎡的户型热销，72㎡的户型相对滞销。;;;;;2013年8月28日，隆鑫花漾城C5号楼开盘销售，推出房源156套，推售房源平层面积区间为80-112㎡，跃层面积区间为117-141㎡； 销售价格：C5号楼起价4260元/㎡、均价4614元/㎡、最高价2900元/㎡；按揭销售均价为4106元/㎡，全款销售均价为4060元/㎡； 优惠方式：按揭享89折优惠，全款享88折优惠； 去化情况：开盘累计销售82套，去化率为52.6%。;;;;;项目;一方面借助政府活动，在各个主要十字路口设置桁架广告，作为项目的信息宣传推广传播载体，另一方面在工地现场做墙体广告及工地围墙广告，传播项目信息，为即将销售的A4号楼加大推广及蓄客。;赞助政府公益性活动，通过公益性活动增加项目的知名度及提及率，从而提高项目的到访量并促进销售。 推广渠道主要从体育中心与人民广场的宣传栏，以及公交车上的广告位。;;;成交量环比大幅下降 同比增长;;THE END! Thank!