尚美佳广告机构-澜湾国际推广策略大纲.ppt

澜湾国际推广策略大纲;第一部分： 推广方向界定。;方向1：土地价值篇 长沙最天然的高尔夫地貌； 打造长沙最华美的水岸景观； 给与项目一个新理念：溪谷别墅;定位建议：大河西 湿地水岸 溪谷别墅群 广告口号： 雍容 静在澜湾处。 ;方向2：品质豪宅篇 依托道林、贝尔高林大师团队打造的品质豪宅； 北美风情厚重精端奢品； 长沙最华丽水岸的富贵雍容。;定位建议：师著 精端 奢品 纯独栋 广告口号： 澜心蕙质 湾境天成。 ;方向3：配套价值篇 依托两会一园的规划配套价值； 依托高端人群的圈层精神价值； 依托一期产品的独栋形态价值。;方向3：配套价值篇 依托两会一园的规划配套价值； 依托高端人群的圈层精神价值； 依托一期产品的独栋形态价值。;定位建议：大河西 湿地水岸 私人CLUB墅馆 广告口号： 另一种私人所在。 ;方向4：市场竞争篇 如果说美洲故事??美国审视； 如果说东方大院是盛世唐装； 那么澜湾国际就是山水智者。;定位建议：大河西 湿地水岸 闲散纯独栋 广告口号： 江山在侧，牧马澜湾。 ;第二部分： 推广计划布局。;在两会一园尚未落地之前 我们推广要解决的问题： 我们在哪：制造版块热点，迅速完成区域聚焦。 我们是谁：建立高端项目形象，完成项目市场基本认知。 我们有什么：培育市场好感与价值认同，协同市内展示中心完成基础客户积累。;依营销总纲，制定推广计划！;四大传播影响力深度渗透： 1、区域高前景影响力； 2、形象高穿透影响力； 3、产品高价值影响力； 4、现场高感染影响力。;重点打好3大战役： 户外广告——阻击街面客户，汇聚看楼客户 现场氛围——留住现场客户，感染看楼客户 营销活动——人气催促客户，客户带动客户;推广目标;传播通路选择：;户外第一原则： 户外媒体凭什么昂贵;户外主题： 1、大河，向西流。 ——大河西 湿地水岸 溪谷纯独栋 2、澜湾国际，让长沙把目光放远些。 ——大河西 湿地水岸 溪谷纯独栋 ;区域聚焦我们的办法是：;以金洲大道为杠杆， 公益事件全城关注，迅速导入：