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宁波市住宅装饰装修施工合同 　　甲方（委托方）： ???????????????????????????????????????????? 　　乙方（施工方）：??宁波翰墨装饰工程有限公司? 营业执照号码：???? 330212000234446?????????????????????????????????????? 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，签订本合同。 　　一、甲乙双方的条件 　　1、甲方准备装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。 　　 有效证明? 。 　　2、乙方是经工商行政管理机关核准登记，并取得建设行政主管部门颁发的《建筑装修装饰工程施工资质证书》（以下简称资质等级）的企业（外地企业应办理进城手续）。 　　二、工程概况 　　1、装饰施工地址： 市? ??????? 区??????????? 路（小区）?????? 幢 　　 号（单元）??????? 室。 　　2、房屋结构： 结构。 　　3、户型：??????? 室?????? 厅?????? 卫，套内建筑面积????????? 平方米。 　　4、装饰施工内容：详见《工程预算书》。 　　5、承包方式，按第????? 种方式承包： 　　（1）包工包料；（2）包清工；（3）部分承包 　　6、本工程由???????????????? ???????????????????????设计。 　　7、工期： 　　自? 年?????? 月?????? 日开工，至?? ???? 年?????? 月?????? 日竣工，工期????????????天。 　　三、工程价款及结算方式： 　　（一）工程总价款：????? ￥???????????????????? 元人民币 　　 税金（?????? %）： ￥???????????????????? 元人民币 　　 合??? 计：??????? ￥? 元人民币 　　 大??? 写：??????? ￥??????????????????????????????? 元。 　　（二）付款方式： 　　工程款付款按下列双方协商约定支付： 　　（1）合同签订后，甲方支付总价款的 40 %，计?????????? ??????? 元；木工进场前3天，甲方支付总价款的????30? %，计?? 元；油漆工进场前3天，甲方支付总价款的???25??%，计?????????? ?? ???????元；尾款为总价款的???5??%，计???????? 元；甲方应在本工程竣工验收合后??七????日内一次付清。 （2）双方约定如变更施工内容，变更部分的工程款以《工程项目变更单》按实另计。 （3）变更部分的工程款在交纳第三笔工程款时一并结清。 （三）工程结算：详见《工程结算书》。 （1）工程结算在木工完工后，油漆工进场前进行。 　　四、施工准备及双方的义务 　　（一）甲方的工作 　　1、甲方开工前，应当按照《宁波市城市房屋使用安全管理条例》规定，向施工地的物业管理企业申报登记。对确需改变建筑主体或承重结构的，需向乙方提交经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案（复印件）。 　　2、做好施工中因临时使用公用部位操作可能影响邻里关系的协调工作。 　　3、甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件。并说明使用注意事项。 　　4、如由甲方提供设计及施工图纸，应组织三方（即业主、设计方、施工方）对图纸进行会审和交底工作。 　　5、甲方可以聘请专业的监理公司进行工程监理。 　　监理方为???????????????????????????????????????????? 。 　　6、指派?? ??????? ????为甲方代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监理、验收及办理其他事项。 　　（二）乙方的工作 　　1、开工前检查水、电、燃气管道、楼（地）面天棚、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。 　　2、制定施工方案和进度计划，交甲方审定。在施工前对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底。 　　3、指派 为乙方代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质