南京学区房布局.docVIP

教育，一个永远令世人所关注的话题；学区房，一个特定时期无奈的产物。由于历史上的种种原因，现行的很多教育资源不能够做到均衡分配，而师资力量强，教学资源丰富的好学校则往往是通往成功之路的顺风车,于是学区房应运而生。??? 江南，自古就是才子辈出之地，而六朝古都南京，人才鼎盛，灿若星河！作为中国四大教育中心城市，其教学资源位居全国前列！对子女教育的高度重视，也是南京的优良传统，为了下一代能受到更好的教育，一批批家长将目光盯上了学区房···????琅琊路小学、拉萨路小学、力学小学、南师附小···是目前南京的重点小学，而“隶属于”这些学校的学区房，更吸引了全城家长们的关注。今年，教育系统又对市区的学区房做了一定的调整。全市有哪些地方属于学区房？怎样去选购优质的学区房？本期专辑将带你近距离解读南京市的学区房！???? HYPERLINK /news/html/200803/64491_1.htm \t _blank  详细 ???如何选购优质的学区房？每年的夏季，一些重点的学区都会进行新的区域划分。同时一些重点学校会进行所谓的“家访”，意在核实入学新生的具体住所。因此在春、夏两季都是学区房热销的时期，而在此之前，尽快选好房，以跻身学区房行列，成为不少家长争相竞争的重点。一般来说，选购学区房有三个注意的要点：???第一，一定要核实房子本身的学籍是否被占用。?现行政策下，一套房子只能允许一名孩子入学，因此在交易之前一定要确保房子里原本的孩子已经迁出户口，或者已经毕业。???????????第二，在房屋交易过程中，一定要在合同中明确约定房主的交易时间。买房是大事，买学区房更是大事，千万不可因为省事或是碍于面子而进行口头承诺，类似于这样的案件屡见不鲜。???第三，一定要在付清全额房款之前，就确保房主的户口已经迁出。这一点是所有二手房交易都要注意的地方，但对于购买学区房则尤为突出。???? HYPERLINK /news/html/200803/64728_1.htm \t _blank ?详细 ??? HYPERLINK /html_zhuanti/zhuanti1217473599.html \t _blank 南京市重点小学分布图（部分）??? 南京市的重点小学有：琅琊路小学、拉萨路小学、力学小学、鼓楼一中心小学、长江路小学、北京东路小学、南师附小、游府西街小学、五老村小学、瑞金路小学、南湖第一小学、南京晓庄学院第一实验小学、石鼓路小学、莫愁新寓小学、小西湖小学、秦淮一中心小学、夫子庙小学；下关区有天妃宫小学、下关第二实验小学。?? ?南京市重点初中的学校有：南京师范大学附属中学、金陵中学、宁海中学、江苏教育学院附属高级中学、南京市第二中学、南京市第五十中学、南京南大附属中学、南京市第四中学、南京市第八中学、南京航空航天大学附属中学、南京市第一中学、南京市第三中学、南京市第六中学、行知实验中学、南京市第九中学、南京市第十三中学、南京市外国语学校、南京市第三十四中学、人民中学 、梅园中学、南京市第五中学、南京市第二十八中学、南湖第一中学、中华中学、南京市第十九中学、南京市第二十七中学、南京市第十二中学、南京市第三十九中学。???? HYPERLINK /news/html/200807/72854_1.htm \t _blank 详细 ?????????? ????? ???? ????  ???今年5月22日，南京对部分学区范围进行了重新划分，南京市第四中学初中不再承担义务教育施教区责任，只招收特长生。原来属于南京市第四中学施教区的拉萨路小学，被划入了南京市第二十九中。另一原属南京市第四中学学区范围内的鼓楼第一中心小学则被划入了南京市第十一中。至此，南京小学四大名校中的三个，琅小、力小和拉小都纳入了二十九中学区范围。???6月中旬，学区调整开始反映到了市场上，鼓楼新增的一些小学、中学双学区房受到了家长们的追捧。如今的二手房市场，成交量萎缩房价缩水是常态，但是记者调查发现，南京的学区房无论成交量还是价格都依然坚挺。据了解，目前琅邪路小学的学区房已卖到17000元/平方米，较去年4月15000元/平方米的价格上涨了13.33％；力学小学目前周边房价在14000元/平方米左右；拉萨路小学学区房价格在12000元/平方米以上。而琅邪路小学和二十九中、力学小学和二十九中、北京东路小学和十三中等双学区、重点学区房的价位甚至还要高出2000多元/平方米。??? HYPERLINK /news/html/200807/71758_1.htm \t _blank ??详细 ??? 琅琊路小学：琅琊路、北京西路（19—69号，包括69—1号，3