建筑概论06房屋建筑工程的建设过程研讨.ppt

建筑概论;主要内容;7.1 房屋建筑工程的 基本建设程序;基本建设程序的概念 基本建设程序 是指一栋房屋的建造由开始拟定计划至建成投入使用必须遵循的程序。 特征 主要阶段：总体上包括规划、设计、施工三大阶段 （见图7-1 ） ;图7-1 基本建设程序框图;7.2 计划任务书阶段; 规划管理部门同意拨地的批文，这是经城镇规划管理部门审核同意工程项目用地的批复文件。 ;7.4 房屋设计阶段;7.4.1 建筑设计概述;7.4.1.2 建筑设计的基本原则 （1）遵守当地城市(乡)建设规划部门制定的城乡建设规划及其实施 条例。 （2）讲求建筑的经济效益、社会效益和环境效益的最佳统一。 （3）合理利用土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑。 （4）在满足当前需要的同时，要适当考虑将来提高和改造的可能。 （5）节约建筑能耗，保证围护结构的热工性能。（6）标准化与多样化结合，共性与个性相结合。（7）建筑环境应综合考虑防火、抗震、防空和防洪等安全措施。（8）在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、 文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应当按照国家或地 方制定的有关条例和保护规划来进行。;7.4.2 设计的准备工作 1. 熟悉设计任务书 2. 收集必要的设计原始资料和数据 3. 设计前的调查研究;7.4.3 初步设计阶段 初步设计是建筑设计的第一阶段，它的任务是提出设计方案。 初步设计的图纸和设计文件主要有： (1) 总平面图； (2) 建筑平面图、立面图、剖面图及简要说明； (3) 结构系统的说明 (4) 采暖通风、给排水、电气照明、煤气供应等系统的说明； (5) 主要材料用量； (6) 各项技术经济指标； (7) 总概算等。 初步设计文件应有一定的深度，以满足设计审查、主要设备材料订货、投资控制、施工图设计的编制以及施工准备等方面的需要。 ;;7.4.5 施工图设计阶段 施工图设计是建筑设计的最后阶段，其任务是编制满足施工要求的全套图纸。 施工图设计的图纸及设计文件主要有： ⑴ 建筑总平面图。 ⑵ 各层建筑平面图、各立面图及必要的剖面图。 ⑶ 建筑构造节点详图。 ⑷ 各工种的施工图。 ⑸ 建筑、结构及设备设计的说明书。 ⑹ 结构及设备设计的计算书。 ⑺ 工程预算书。;7.5 工程施工的招投标;7.6 土建施工过程和设备安装的过程 ;1、施工前的准备工作 除设备定货以外，主要是进行“三通一平”工作 ，以及委托监理、审核设汁图纸、落实协作配套条件、进行施工招标并签订施工合同等。最后，完成房屋的定位放线工作。 2、主体工程施工阶段 主体工程施工阶段是指房屋各主体结构和构造组成部分的施工。 ;组织施工的方式 ：依次施工、平行施工和流水施工。 a．依次施工 定义，特点；（见表7-1） b. 平行施工 定义，特点；（见表7-2） c. 流水施工 定义，特点。应用最广泛。（见表7-3）;表7-1 依次施工进度安排计划表 ;表7-2 平行施工进度安排计划表 ;表7-3 流水施工进度安排计划表 ;3、装修阶段 包括做房面防水，室内外墙面抹灰，做地面，安门窗，以及油漆粉刷等。 ;7.7 竣工验收程序;7.7.1 检验批及分项工程的验收程序与组织;7.7.2 分部工程的验收程序与组织;7.7.3 单位(子单位)工程的验收程序与组织;7.7.4 单位工程竣工验收备案