建筑工程招投标法律研讨.ppt

建筑法规之招投标法规 ; 1、是否所有工程都应采取招投标形式进行选择承包单位？（重点）;教学方法;招投标立法概况;招投标活动的基本原则 ; 招投标有哪些基本程序呢？ 第一节 招标 (强制招标项目、方式、招标人条件、程序） 第二节 投标 （送达、补充、担保、联合体投标） 第三节 开标、评标和中标 （评标委员会、中标选择）;一、是否所有工程都应采取招投标形式进行选择承包单位？;法规规定： 1、有强制招标的项目范围 2、有必须招标项目的规模标准 3、有可以不进行招标的工程建设项目;1、强制招标的工程建设项目范围;2、必须招标的工程建设项目的规定;3、可以不进行施工招标的情形; 招投标有哪些形式？;公开招标;;1.公开招标;2.邀请招标;邀请招标范围：;案例分析; 谁来组织招投标活动？; 招标组织形式：;自行招标需要的条件;2.代理招标;招标代理机构的业务范围和内容;三、招标程序; 1、组建招标小组 2、编制招标文件 3、向行政部门备案 4、发布招标公告或寄送投标邀请书 5、资格预审，确定合格投标申请人 6、发招标文件 7、可以组织现场查看和召开标前会议;招标公告的主要内容;招标文件;招标文件的主要内容;投标活动中，投标截止时间为9月10日，招标方在招标文件出售后，发现有个问题需要改正，于是在9月1日向各投标方发出招标文件的补充说明，对招标文件进行部分修改和补充，你认为能行吗？是否符合法律规定？;对招标文件的强制性要求;资格审查;资格审查的内容;现场踏勘和标前会议; 1、取得招标文件 2、熟悉招标文件，考察现场 3、编制投标书、办理投标担保 4、递送投标书 5、参加开标会议和现场答辩 6、中标或不中标 7、签订合同，总结投标; 第一节 招标 (强制招标项目、方式、招标人条件、程序） 第二节 投标 （送达、补充、担保、联合体投标） 第三节 开标、评标和中标 （评标委员会、中标选择）;投标的要求 ;基本要求;（一）投标保证金;（二）投标保证金相关要求;送达要求;【案例】：投标活动中，投标截止时间为9月10日，投标单位某建筑公司在9月5日就封送投标书，之后想对投标书进行部分修改和补充，能行吗？; 　投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。 补充、修改的内容为投标文件的组成部分，并应当按照本办法规定送达、签收和保管。 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。;联合投标是指两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。指定牵头人。优越性：1.增强投标人的竞争力 2.分散风险。 ;联合体投标要求;五、招投标活动中的禁止规定; 第一节 招标 (强制招标项目、方式、招标人条件、程序） 第二节 投标 （送达、补充、担保、联合体投标） 第三节 开标、评标和中标 （评标委员会、中标选择）;第三节 开标、评标和中标;开 标;A、甲公司标书中无单位盖章无法定代表人签字； B、乙公司的标书主要内容不全； C、丙公司交了两次投标文件，有不一致且未说明用哪份； D、丁公司投标人与预审有出入 E、戊公司未缴保证金 F、投标联合体未附协议;评标委员会专家： 从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平， 由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定； 一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。 与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会；已经进入的应当更换。 ;三、中标;评标;评标 可全部否决，重新招标。;评标; 　评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。;评标;　招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。;本 章 总 结;分析下列招投标有哪些不合法之处？; 【案情】 故参加投标的一共有五家单位，后来招标单位对参与投标企业进行了资质预审，通过审核确定了三家单位，今天这三家单位都参加现场答辩。评标委员会的组成是湖北省孝感市建筑协会会长何建光，湖北职业技术学院教授余珍，福星惠誉房地产有限公司总经理何仕军，福星惠