定额和清单的区别.doc

2种计价方式应该称谓：工程量清单计价和工料单价计价 分别：1、适用范围不同2、采用计价方式不同3、项目划分不同4、工程量计算规则不同5、采用消耗量标准不同6风险分担不同 定额中的工程量用的是方案量，单价只包括人、材、机单价；清单计价中工程量用的是工程实体的净尺寸计算的工程量，单价包括人、材、机单价和管理费、利润，并考虑风险因素。 如果你是投标方，对你而言清单是死的，需要按甲方即招标方的招标文件来。每条清单下套定额。一条清单可能套一条定额也可能要套多条，要看清单描述。例如清单时200厚砖墙砌筑，那就套个砖墙砌筑定额，但此时砖的单价是定额价，你要把它换成现行价，你可以查阅江苏省每月信息价或者自己询价，砌筑的人工也要换，根据省颁布的人工单价文件。 希望对你有帮助 清单和定额都是死的，清单需要描述其特征，定额不需要，它们都是规定好的，只要你套对就行 清单是综合单价；定额是各项取费的 定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。 清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。 现多用清单套定额的方法投标。定额就是国家给出的完成项目消耗的人工、材料、机械用的量，至与定额价有些与现在的实际情况不符合，可以调整。清单就是把项目拆分成诺干小项，便于报价，确认量等，其中的内容还是要套定额 定额计价是每1个单项的计价方式，土方有挖土 回填 运土 等项，而工程量清单计价就只有1项，就是土方工程，他包括定额计价的所有项目，是执行综合单价，其基础价是由定额来的，根据各分项的工程量的大小加权平均后的价格，在加上管理费和利润而得出的综合单价 ps:呵呵，给你计算的式子（清单土方） 1、机械挖土 1000M3*A（大写字母问定额单价） 2、汽车运土 700M3*B 3、回填土 300M3*C 3项和价为X，在除主要工程量1000=单价=X/1000=M 综合单价=M+M*管理费+M*利润=N 一、清单与定额不同部分? 平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。? 挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。? 内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。? 雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。? 阳台不同：清单以体积，定额以面积。? 二、 清单与定额相同部分? 土石外运：挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积 ? 场地回填：回填面积×平均厚度 ? 室内回填= S净*（室内外高差-地坪厚） ? 基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积（墙基、柱基、管基、垫层） ? 地基强夯：设计图示尺寸m2 ? 基础垫层：设计图示尺寸 m3? 地面垫层：V=S净h , ? S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积 ≤0．3 m2孔洞所占体积 ? 其他垫层：设计图示尺寸m3 ? 砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积－∑＞0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚（b）；H：基础设计深度；h大放脚折加高度 ? L：外墙中心线，内墙净长线 ? A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h) ? 注：靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限 ? 砖基与砖墙：设计室内地坪石基、勒，砖围墙：室外地坪 ? 石勒墙：室内地坪 ? 石围墙：内外地坪标高不同时取较低者；内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界；超过±300，以室内地坪为界 ? 砖墙：（墙长×墙高-∑＞0.3 m2孔洞面积）×墙厚-∑构件体积（嵌入） ? 墙长：外墙中心线，内墙净长线? 墙高：外墙：①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm ? ③斜屋面无天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm ? ④出檐宽度＞600mm,按实砌高度 ? ⑤平屋面算至钢砼板面 ? 内墙：①位于屋架下弦者，算至屋架底 ? ②无屋架者算至天棚底+100mm ? ③有钢砼楼板隔层者算至板底 ? ④有框架梁时算至梁底 ? 女儿墙：屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面 ? 内外山墙：平均高度 ? 扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁 、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积 ? 不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积 ? 并入：凸出墙面的砖垛 ? 砖烟囱、砖水塔：筒壁