北京CBD商务中心区.docVIP

北京CBD（包括另一个PDF资料，以及对应的文字资料） 功能定位 简述 　　 北京CBD充分的发挥北京商务中心区的功能作用，立足北京，服务全国，辐射亚太地区乃至全世界。以吸引跨国公司总部和地区总部为重点，以发展现代服务业为主导，以培育国际金融产业为龙头，抓住中国加入世界贸易组织和北京举办第29届奥运会两大机遇，把商务中心区建设成为北京重要的国际金融功能区和发展现代服务业的聚集地。 管理功能 　　通过聚集众多国内外跨国公司总部，发挥企业战略策划和生产经营决策的中枢作用，发布投资、经营和生产组织的各项指令，实现对辐射区域范围的经济运行控制，使商务中心区成为全球经济循环网络中的重要空间结点。 集散功能 　　通过吸引国内外跨国金融保险机构、知名传媒公司和各类专业服务机构，建立便捷的国际资本市场，加速信息的中转和使用，汇集众多国际国内高素质人才，使商务中心区成为集散各种经济资源和生产要素的重要地区。 服务功能 　　按照世贸组织规则和国际惯例要求，不断提高政府公共服务的效率和水平，完善各类市场服务体系，培育市场经营主体，提供信息、法律、会计、培训、会展和物流等服务，降低企业市场运营成本，在商务中心区内构筑高度发达的服务体系。 交往功能 　　通过建设现代化的展览馆、博物馆、图书馆、影剧院、会展中心等国际交往设施，举办大型国际会议和展览，加强国内外文化团体的演出交流，吸引国际知名商会进驻，使商务中心区成为不同国家、不同民族、不同文化交流的主要区域。  北京商务中心区 北京商务中心区（CBD）位于朝阳区东 三环路与建国门外大街、建国路相交的地 区，此交汇点距天安门约5.8 公里，距北 部的首都机场高速 路出入口约5.8公里， 距南部京津塘高速路出入口约5.3 公里， 距东部的四环路约2.4 公里。规划用地范 围北起朝阳北路及朝阳路，南抵通惠河， 东起西大望路，西至东大桥路，总用地面 积约4 平方公里，建筑规模1000万平方 米左右，其中商务办公约为500万平方 米。 区位图 土地使用功能规划图 1.功能布局 （1）将主要的商务设施沿东三环路、建 国门外大街两侧布置。东三环路是城市的 快速路，空间尺度比较开阔，适宜布置大 体量的商务建筑，目前CBD 内已建成的超 高层建筑基本集中于其两侧，建国门外大 街是长安街的延长线，两侧的建筑延续与 长安街空间形态的联系，并且以公建为 主。 地下空间利用规划图 （2）居住区布置在CBD 的外围区域，且 西北、西南、东北、东南四个区域均保证 一定面积的居住用地。一方面可与现状居 住用地的分布较好的结合，另一方面离开 城市快速路和城市主干道，满足居住对环 境趋静的要求。 （3）混合功能区布置在商务办公区与居 住区之间。混合功能区的建设内容可以相 对灵活，可建设包括办公、酒店、公寓、 商业、娱乐、市政等设施，服务类建筑比 重较大，各部分比例应视其所处位置各有 所侧重。 （4）CBD 内还安排了相应的教育、市政、 交通等必要的配套设施，并充分考虑地面 公交与地铁的换乘。 二层交通系统规划图 2.绿化系统和公共开放空间 规划在西北、西南、东北、东南4 个区各 规划一个面积2.5 公顷左右的公园，形成 具有不同题材的主题公园，以绿化带和步 行道连接，穿越整个商务中心区，并与南 侧通惠河沿岸的滨河绿化相连，组成商务 中心区环状的主要绿化系统。环状绿化系 统将整个商务办公区连接，且位于区域的 中部，人流比较集中的位置，创造了良好 的生态环境和舒适的公共活动空间。 规划总平面图 3.地下空间与步行交通 在东三环路两侧的核心区将公共建筑地 下空间相互连通，形成系统。地下一层设 置步行系统，有条件的地段将地下车库也 尽可能连通以减少地面交通压力。 规划鸟瞰图 规划鸟瞰天际线 页眉... 页脚.