鲜花港项目计划书.docxVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 23 一、总论 1、项目名称? 甘肃定西鲜花港建 设项目?? 2、项目概况 （1）、拟建地点? 定西市安定区城区 （2）、建设内容及规模? 拟建占地60亩的苗木花卉市场一处，其中建设花卉苗木展示基地26948平方米、苗木管理、交易房3888平方米、新建砼道路5000平方米、停车场4139.8平方米、涵管工程等配套设施。其中年提供乔木、灌木类花卉、外地名优苗木、时令花卉及特色乡土苗木等苗木交易场所，带动当地苗木花卉产业发展。游客餐饮区面积为5000平方米。形成前店后圃的花卉观赏植物的批发零售大市场。? 3、投资规模和进度? 总投资约1.2亿元。?全部由企业自筹。 预计2年建成，1年内市场全面投入运营。?? 4、产品方案 项目全部完成后，将成为集花卉苗木展示展览、产品销售、商品拍卖、商品物流、科普教育、信息平台为一体的高新技术聚集区和一站式交易产业平台。 二、项目建设的必要性和依据 1、项目的必要性 随着我国基础建设、城市化进程、西部大开发战略以及我国人民生活水平的提高，花卉苗木产业快速发展。市场需求日益旺盛。项目建设正式顺应了我国花卉苗木产业的快速发展，将建设成为定西市最大规模的花卉批发零售市场，为花卉苗木产业发展注入新活力，促进其发展进程。 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化、家庭美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。定西鲜花港满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。 “建一个市场，富一方人民”，该项目是一个以苗木花卉及相关产品交易、展示为主，同时具备会展、技术培训、信息交流功能于一体的综合性大市场。项目建成后将形成“一站式”花木交易市场平台。是一项惠及广大人民群众，并带动花木、商业、物流相关产业共同发展的一项惠民工程也是一项调整项目所在县农业产业化架构，增加农民收入的战略性举措、交易市场开业以后，可解决300-500人在市场内部就业、预计年交易额可达7500万元以上，极大地促进地方经济建设快速发展。 综上所述，新建甘肃定西鲜花港项目，有利于花卉产业自身的发展和市场需求，为当地花木企业提供具备竞争优势的交易平台，项目建设已具备了较有利的条件，将产后能在较短时期内收回投资，具备良好的经济效益、社会效益、也有较强抗风险能力，项目可行度高，有建设价值。 2、项目的依据 （1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。 （2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。定西市近年发展迅速，资源非常丰富，但景区的美化、城市的绿化还有差距。因此，建立大型花卉批发零售市场，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设定西，改善生态环境、提升城市品位，促进定西可持续发展的需要。 （3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。 国内外花卉市场需求量的日益扩大，适逢我国新的农业政策的陆续出台，为我国的花卉产业发展提供了一个难得的发展机遇。加之与花卉相关的各种技术的日益完善，决不能让我们这个花卉的起源国和种植大国在技术和贸易上长期处于劣势地位，力争使中国的花卉能够得到长期、稳定、和谐地发展。? ???因此，发展花卉产业符合农业、种植业以及花卉流通业发展方向，既能充分利用现有的自然资源优势，又将带动工农业发展，改善生态环境，对种植业、花卉流通业结构调整起到巨大的推动作用。 三、市场前景分析 1、花卉产业发展预测 ?（1）、国内花卉产业发展预测? 花卉产品消费已成为现代人们生活中不可缺少的一种时尚和生活习惯，随着我国经济实力的增强，人民生活水平、文化程度、文明程度的提高，人们对花卉产品的需求将会大幅度提高。目前我国人民对鲜花的消费正在以每年17%以上速度增长，但总体消费水平只相当发达国家的十分之一。由此可见我国鲜花消费市场潜力巨大，花卉产业发展前景良好。? （2）、国际花卉市场情况? 在国际花卉市场方面，我国2007年花卉产品出口额首次突破2亿美元，较上一年增长20%。但目前我国花卉产品出口在国际市场所