万科房地产金色城品豪宅项目产品价值专题研究P详解.ppt

` ——豪宅产品核心价值研究专题 万科金色城品 豪宅产品核心价值研究专题 高科技产品 精装修 园林景观 会所及配套 一、高科技产品 例：当代MOMA 高科技产品价值： 恒温恒湿、置换新风、外围护、地源热泵、中水处理。 一、高科技产品 在产品设计中，融入高新科技产品，成为项目的核心卖点 二、精装修 拒绝雷同与复制的设计理念。Boutique?living? 在海晟国际公寓中，独特时尚的设计随处可见。 来自德国的知名设计师Manfred?F?Haverkamp夫妇将把必威体育精装版的boutique?设计带入北京。 海晟国际公寓样板间， 仅45平方米，却耗费了设计师6个月的心血，其充满魔幻，穿越时空维度的设计吸引了众人的目光。 例：海晟国际 在产品户型精装设计中，嫁接国外名家设计。 超越成本叠加的传统精装修理念。 二、精装修 二、精装修 二、精装修 小区内部中央园林景观 城市公共绿地建 设成为 “生态公园” 四至绿化景观 三、园林景观 通过对园林绿化树种、草种严格的选择和在规划上的刻意营造，打造出星河湾项目的“四季景观” 三、园林景观 四至景观先行——12万平米城市公共绿地建设成为40余种灌木、乔木、引种国际优异草种、木桥、木亭等多种设施的“生态公园” 三、园林景观 中央园林景观——立体的内部景观设计 三、园林景观 游泳池、壁球室、健身房、桑拿、美容中心、餐厅、阅览室 1万平米 ； 4层 646户 新城国际 贵宾房，可容纳 400 人的国际宴会厅，咖啡厅，多国特色美食的餐饮服务，户内户外豪华泳池，桑拿，网球场，羽毛球，台球，乒乓球、健身房 14000平米酒店 1000多户 星河湾 （如：包括运动，餐饮，SPA，儿童区等等） （该会所的面积，楼层等等） （该公寓一共有多少户人家） 　 设备设施 会所规模 总住户数 公寓名称 四、会所及配套 设备设施 会所规模 总住户数 公寓名称 （如：包括运动，餐饮，SPA，儿童区等等） （该会所的面积，楼层等等） （该公寓一共有多少户人家） 　 游泳健身，网球，篮球，餐饮休闲 1.9万平米；地上4层，地下2层 2317户 富力城 室内、室外双泳池，影音室，羽毛球场，壁球场，乒乓球， 健身房，桑拿室，纤体室，儿童游乐场，高尔夫球练习场等。 约2000平米；上下两层 2578户 海晟名苑 休闲、健身、SPA水疗 8000平米；地上4层，地下1层 99户 NAGA上院 四、会所及配套