《《房地产市场营销》课程教学大纲》.doc

《》课程教学大纲Real estate marketing 课程编号： 适用专业： 学时数：学分数： 执笔者：日期：年月 一、课程的性质和目的 本课程是为专业本科生开设的，结合珠三角房地产市场的实际案例对有一个总体的认识.力图让学生掌握必备的房地产营销的基本理论，.全面了解房地产市场营销环境的作用，对影响房地产营销的各种因素有具体分析的能力了解消费者的购买行为模式、 心理特点及影响其购买决策的主要因素，掌握对住宅商业用房等房地产购买行为的分析方法房地产市场调查的条件、程序、内容、方法并掌握房地产市场细分的概念.培养学生的独立思考能力，对复杂事物发展态势的分析判断能力。二、课程教学内容第一章 （学时） 了解概念、房地产市场的特性等主要内容：第二章 了解内容第三章 （4学时） 了解房地产开发筹资渠道，房地产开发资金的筹措方式，了解住房抵押风险和基本条件，熟悉住房抵押贷款的程序。 主要内容：第四章 （学时） 掌握房地产市场细分的概念、和具体的细分方法主要内容： 第五章（学时） 了解主要内容：第六章 （学时） 了解天骏花园项目的概况，对其所在区域的环境和购买力进行分析，制定一套比较科学合理的营销策略。 主要内容： 第七章（学时） 了解商业地产的有关概念和基本知识，了解商业地产运营的要点、租金价格策略，掌握商业开业的用户管理程序。 主要内容：第八章 （学时） 了解房地产项目报建程序和涉及的部门 主要内容： 序号 课程内容 学时 1 房地产与房地产市场 2 2 房地产市场开拓 2 3 房地产融资 4 4 房地产市场细分与营销策略 4 5 探讨房地产营销策略的创新 4 6 案例分析 华骏公司天骏花园项目营销分析 2 7 商业地产 2 8 房地产项目报建程序 4 合 计 24 三、课程教学的基本要求 《房地产市场营销》是一门实践性较强的课程，本课程全面介绍了房地产市场营销的基本理论和房地产市场的基本特性， 强调理论与实践的结合，教学方法上，可采用课堂讲授、案例等方式进行。 教师在课堂上应对的基本概念、规律、原理和方法进行必要的讲授，并详细讲授每章的重点、难点内容；讲授中应注意理论联系实际，通过必要的案例展示、讨论，启迪学生的思维，加深学生对有关概念、理论等内容的理解，加大课堂授课的知识含量。 考试采用卷方式， 总评成绩： 四、本课程与其它课程的联系与分工 本课程是，各章应重点讲授基本概念、和方法，使学生对有一个总体上的认识、把握。 五、建议教材与教学参考书 ［1］［2］［3］