中国联通某分公司某通信生产综合楼详解.docVIP

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中国联通分公司通信生产综合楼工程监理有限公司第一节 工程概况 ? ? ?2 第二节 监理工作范围、内容、目标和时间 ? ? ?2 2.1 监理工作范围 ? ? ?2 2.2 监理工作内容 ? ? ?2 2.3 监理工作目标 ? ? ?3 2.4 监理工作时间 ? ? ?3 第三节 监理工作依据 ? ? ?3 3.1 国家地方法律法规 ? ? ?3 3.2 监理规范合同 ? ? ?3 3.3 建设工程合同文件 ? ? ?3 3.4 工程质量检验规范 ? ? ?3 3.5 设计施工规程规范 ? ? ?4 3.6 其它 ? ? ?4 第四节 项目监理组织机构和人员配备计划 ? ? ?4 4.1 监理组织机构及其职能说明 ? ? ?4 4.2 监理人员配备计划 ? ? ?4 第五节 监理人员岗位职责 ? ? ?5 5.1 总监理工程师职责 ? ? ?5 5.2 总监代表职责 ? ? ?5 5.3专业监理工程师职责 ? ? ?6 5.4 监理员职责 ? ? ?6 第六节 监理工作程序 ? ? ?7 6.1编写监理工作规划 ? ? ?7 6.2编写监理工作实施细则 ? ? ?7 6.3实施监理工作 ? ? ?7 6.4参与工程竣工验收 ? ? ?7 6.5结束监理工作 ? ? ?8 第七节 监理工作方法和措施 ? ? ?8 7.1施工准备阶段 ? ? ?8 7.2例会 ? ? ?8 7.3 质量控制 ? ? ?8 7.3.1 质量控制的监理工作内容 ? ? ?8 7.3.2 质量控制主要工作流程图: ? ? ?9 7.3.3 质量控制 ? ? ?10 7.3.4 工程质量保修期的监理 ? ? ?16 7.4 施工进度控制 ? ? ?23 7.4.1 进度控制的监理工作内容 ? ? ?23 7.4.2 进度控制的主要工作流程图: ? ? ?24 7.5 投资控制 ? ? ?28 7.5.1 投资控制的监理工作内容 ? ? ?28 7.5.2 投资控制的主要工作流程图见下图: ? ? ?28 7.5.3 投资控制 ? ? ?28 7.5.4 计量原则 ? ? ?29 7.5.5 工程计量的程序 ? ? ?29 7.6 文明施工和安全管理 ? ? ?30 7.7 合同管理、组织协调和信息 ? ? ?31 7.7 合同管理、组织协调和信息 ? ? ?32 7.7.1 合同管理 ? ? ?32 7.7.2 组织协调 ? ? ?36 7.7.3 信息工作 ? ? ?36 7.8 竣工验收 ? ? ?39 7.9 监理措施 ? ? ?39 7.9.1 组织措施 ? ? ?39 7.9.2 技术措施 ? ? ?39 7.9.3 合同措施 ? ? ?39 7.9.4 经济措施 ? ? ?40 第八节 施工重点、难点分析及措施 ? ? ?40 8.1 安全、文明施工 ? ? ?40 8.2测量放线 ? ? ?40 8.3 建筑物的基础与地质 ? ? ?40 8.4 卫生间地面 ? ? ?40 8.5 屋面工程 ? ? ?40 8.6 钢筋混凝土工程 ? ? ?41 第九节 监理工作制度 ? ? ?41 9.1 现场综合管理 ? ? ?41 9.2 监理人员道德准则 ? ? ?41 9.3 监理职业道德守则 ? ? ?42 9.4 监理工作纪律 ? ? ?42 9.5 监理奖罚条例 ? ? ?42 9.6 监理日志 ? ? ?43 9.7 会议制度 ? ? ?43 9.7.1 监理与业主会议 ? ? ?43 9.7.2 监理交底会 ? ? ?43 9.7.3 第一次工地会议 ? ? ?44 9.7.4 工地例会 ? ? ?44 9.7.5 监理机构内部会议 ? ? ?44 9.7.6 图纸会审和技术交底会议 ? ? ?45 9.7.7 承包人技术交底会议 ? ? ?45 9.8 开工报告审批和开工令 ? ? ?45 9.9值班制度 ? ? ?45 9.10材料预审及检验 ? ? ?45 9.11隐蔽工程和中间成品检查验收 ? ? ?45 9.13 工程质量事故处理 ? ? ?45 9.14 监理月报 ? ? ?46 第十节 监理设施 ? ? ?46 第一节 工程概况 中国联通某分公司某通信生产综合楼位于某市迎宾大道。建筑占地面积1316.65㎡,总建筑面积7243.84㎡,拟建建筑为5层局部6层的钢筋混凝土框架结构的生产综合楼,基础类型采用桩基方案。本工程抗震设防烈度为6度,耐火等级为一级,屋面防水等级为二级,建筑耐久年限为50年。土建总投资约人民币1100万元。 大楼配有计算机网络系统、移动电话通讯、防灾、保安中心系统、楼宇自控系统、变配电等。外部有绿化、道路广场、停车场等。外墙装饰为混合砂浆打底粉面,涂料外饰面。门窗采用静电喷涂彩色铝合金。 本工程基础

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