专项维修—学生宿舍维修招标文件教程分析.doc

南京理工大学 建设工程项目招标文件 工程名称：专项维修—学生宿舍维修 改造工程 招标编号：基建2014－019 南京理工大学基建处 二Ο一四年五月十四日 第一章 投标须知 前附表 招标人名称 南京理工大学 工程名称 专项维修 工程地点 南京市玄武区孝陵卫200号 招标内容 学生宿舍维修改造工程 工期 A、B、C标段50天（日历天） 质量要求 符合国家工程质量验收标准 招标方式 公开招标 投标有效期 投标截止日后60日内有效 投标保证金 伍万元人民币（必须采用投标人法人基本银行账户提供的、有效的银行本票或银行汇票原件，其他方式将按废标处理） 投标文件份数 正本 1 份 副本4 份 招标答疑 投标人如有疑问，可在领取招标文件后2日内，以书面形式(或传真) 向招标人提出。招标人将在2日内将书面答复提供给所有投标人。 投标截止时间地点 投标截止时间：2014年6月11日14时30分 投标地点：南京市玄武区孝陵卫200号100栋018室 开标时间地点 开标时间：2014年6月11日14时30分 开标地点：南京市玄武区孝陵卫200号100栋018室 评标办法 合理低价法 联系人 唐绍勤 办公电话 传真电话 一、总 则 （一）工程概况 1、标段划分：该工程位于学校学生生活区，共三个标段，具体如下： 标段A：由学生1-6舍整栋维修工程（其中2舍13间），总建面积约16445㎡，全部为砖混结构。主要维修改造内容为内部全面出新改造、水电系统维修改造等。 标段B：由学生7、8、10舍整栋维修工程，总建面积约15571㎡，全部为砖混结构。主要维修改造内容为内部全面出新改造、水电系统维修改造等。 标段C：由学生11、12舍、82栋整栋维修工程及25舍维修工程，总建面积约16810㎡，全部为砖混结构。主要维修改造内容为内部全面出新改造、水电系统维修改造等。 2、工程特点： （1）本工程项目地处学校核心学生生活区内，施工区域内，假期中仍有很多学生留校，给交通组织、施工时段、材料堆放等限制较多，且有很高的环境保护要求。拆除的建筑垃圾、土余需及时清理外运，并始终保持施工现场的整体清洁。因此投标人在投标报价时应充分考虑上述不利因素，合理报价。 （2）施工过程中，交通通道的安全防护设施均需按规范进行设置，且无法提供临时设施的搭建场地，投标人除按招标文件所列的常规措施项目报价外，需根据现场踏勘以及投标施工组织设计等情况自行增加措施项目并进行报价。结算时除现场安全文明施工措施费和合同规定外，其他措施费用一律不予调整。详见工程量清单。 3、开工条件： （1）施工条件 具备； （2）施工用水、电 齐全 ； （3）资金来源及落实情况 已落实 。 （二）投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 （三）本工程不接受联合体投标。潜在投标人已通过招标人组织的资格审查。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 本招标文件所指的实质性要求和条件是指本须知第（十五）条及（十六）条3-（1）款所列内容。 （五）招标文件的澄清 1、本工程招标文件的澄清采用下列方式： 投标人在收到招标文件（含工程量清单和图纸）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 2 日内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。 2、所有问题的解答，将在2日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。若修改通知的发出时间到投标截止时间少于15天时，招标人将推迟投标截止时间并将推迟后的时间与修改通知同时发放给潜在投标人。 （六）招标文件的修改 在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。 三、投标报价 （七）投标报价 1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。因此投标人的投标报价应包括根据工程量清单要求为完成该工程施工所需的显在的和隐含的一切费用。除非合同约定，工程量清单总价均已包括了实施和完成该工程所需的施工设备、劳务、管理、材料、安装、交通、运输、维护、利润、规费、税金等各项应有费用以及合同明示或