2015-9-25长风9号西地块监理规划.docVIP

长风9号西地块项目工程 监 理 规 划 （SK/CR14-03-001） 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人 ： 日 期： 2013年9月2日 报 审 表 （SK/CR14-03-005） 项目名称 长风9号西地块项目 所属分部 第三事业部 报审人 武力 报审类别：监理规划 主送： 总师办 报审日期：2013年9月25日请求批准期限：2013年 9 月29日 审核意见： 审核人： 2013年 9月 日 审批意见： 审批人： 年 月 日 文件传阅单 （SK/CR14-03-006） 文件名称及编号 长风9号西地块项目监理规划 传阅批示： 传阅记录：（传阅人员签名） 第一章 工程概况 1 第二章 监理工作范围 1 第三章 监理工作内容 2 第四章 监理工作目标 3 第五章 监理工作依据 3 第六章 项目监理机构的组织形式 5 第七章 项目监理机构的人员配备计划 6 第八章 项目监理机构的人员岗位职责 8 第九章 监理工作程序 12 第十章 监理工作方法及措施 26 第十一章 监理工作制度 50 第十二章 监理设施 61 第十三章 根据本工程的特点制定的监理重点 62 第十四章 根据本工程特点制定的旁站监理计划 65 第十五章 根据本工程特点制定的监理细则深化计划 67 第十六章 根据本公司贯标要求制定的相关措施 69 长风9号西地块项目 监理规划 工程概况 一、工程简况 长风9号西地块天第晶华项目位于上海市普陀区长风生态商务区9号西地块，地块北临金沙江路，南靠同普路、东靠泸定路、西侧为长风管委会计划建筑公共配套设施的用地。 本工程由9栋高层住宅（5栋23层高层住宅，4栋27层高层住宅），1栋2层配套公建楼及1个地下车库组成。本工程总面积47674.5㎡，总建筑面积约为168228.1㎡ ，地上1224001㎡，其中住宅建筑面积地下面积45828.13㎡（含人防面积约6086㎡），配套公建面积1585㎡，地下建筑面积45828.13㎡。其中建筑密度25%，绿地面积19069.8㎡，绿地率为40%，集中绿地率10%。 建筑与结构概况随图纸更新。 二、参建单位 建设单位：上海新浩嘉房地产有限公司 设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 勘察单位：上海市岩土地质研究院有限公司 监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司 桩基施工单位：上海思尧建筑工程有限公司 第三章 监理工作内容 参与委托人组织的对个标段投标单位的考查，并提供专业的意见给委托人参考。 针对总包和个分包单位的选定，提供专业的意见供委托人参考。 审查承包人各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书。 审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，确保各种设计，方案和计划切实可行，能满足工程质量和进度的要求，并督促施工承包单位实施。 督促承包人施工管理制度和质量安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。 督促承包人在工程质量与安全文明方面达到控制目标。 组织设计交底及图纸会审，并将发现的设计上的不合理之处及时提出，会同设计单位共同研究处理； 协助委托人审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。如果因图纸审核工作不到位而能引起返工或变更，中标单位应承担部分责任； 审查承包人提供的分包项目及分包单位的资质； 审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； 监督承包人严格按照现行规范、规程、和标准设计要求施工，控制工程质量； 抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； 审查现场工程签证，并对工程签证数量进行审核； 在总进度计划的前提下，审核施工单位月，周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现； 督促执行承包合同，协调委托人与承包人之间的争议 督促承包单位检查安全生产、文明施工 督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料，对竣工图纸与资料完整性负责 负责工程监理文件的整理和归档，经委托人认可后移交