造价员培训讲义幻灯片详解.ppt

各市（行署）建设局（建委）、财政局，各建设、施工、设计单位，有关社会中介服务机构，有关单位： ?????? 为了规范工程造价计价行为，合理确定工程造价，维护发承包双方的合法权益，结合我省实际情况，对国有资金投资工程建设项目编制招标控制价及有关计价事项作如下规定： ?????? 一、国有资金投资工程建设项目编制招标控制价时，人工单价在53～80元/工日之间确定。根据工程实际情况和招标时市场人工价格，人工单价可以高于80元/工日，具体数值由招标人确定，取费基础为53元/工日。 ?????? 二、材料风险费、机械风险费应当按照2010年《建设工程费用定额》的规定确定。 ?????? 三、针对当前工程建设规模不断扩大，市场价格波动较大的情况，发承包双方应当充分考虑市场价格风险，在招投标、签订合同时，对超出一定范围和幅度的人工、材料、机械价格涨落做出明确约定，合理确定各自应当承担的风险。 ?????? 四、安全文明施工费和规费：投标人应按招标控制价或招标文件中的金额计入投标报价，工程结算时按建设行政主管部门的规定计算。 不编制招标控制价的工程，招标人应按2010年《建设工程费用定额》的规定，在招标文件中给出安全文明施工费和规费的金额。 ?????? 五、本规定自2011年1月1日起执行。 第三条? 本办法中安全文明施工费分为基本费和现场评价费两部分。 基本费是施工单位在施工过程中按有关安全生产规定、规范及标准，用于安全生产的基本保障费用。现场评价费是施工单位达到有关安全生产规定、规范及标准，并且经建设主管部门负有监管职责的机构组织实施安全生产现场评价而获取的安全文明施工费用。 县（区）及以上建设主管部门安全生产监察机构负责组织实施安全检查现场评价（以下简称“现场评价”）工作 县（区）及以上工程造价管理机构负责组织实施安全文明施工费标准的核定工作 注：工程造价在50万元以内（包括50万元）的各类工程，经过安全机构评价的，安全文明施工费按基本费率（费）标准的40%、现场评价费率（费）标准的20%计算。 脚手架费: 基本费按计价定额标准的60%计算； 现场评价费按计价定额标准的40%计算。 未经现场评价的建设工程项目不得计取安全文明施工费。 nkzjzjz@126.com, 密码黑龙江工程造价信息网 第八条? 施工单位应当在房屋建筑工程基础阶段（正负零以下的施工完成60%以上工程量）、主体阶段（正负零以上的施工完成60%以上工程量）、装修阶段（工程上下水、燃气等入户管线（线路）已完工）分别申请工程所在地具有管辖权评价机构进行现场评价，并提供以下资料： （一）书面申请； （二）工程监理单位按照附表3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13要求进行的现场评价表； 对于工程监理单位现场评价分数80分及以下的，评价机构应当责令施工单位进行整改，再由监理单位重新现场评价。监理单位现场评价分数80分及以下的，评价机构不得进行现场评价。 房屋建筑工程以外的其他工程，自工程开工之日起至竣工结束，施工单位应不少于三次申请工程所在地具有管辖权评价机构进行现场评价（各次安全评价间隔时间应根据工程工期实际，按照均匀分布的原则由施工单位会商评价机构，并由评价机构的主要负责人决定）。 第十条? 工程造价管理机构的核定工作应在收到《安全文明施工费现场评价表》后5个工作日内完成。 核定工作包括： （一）核定现场评价分数： 1、房屋建筑工程，根据安全机构对工程基础、主体、装修施工三个阶段的若干次现场评价分数计算之和的算术平均值，确定工程的现场评价分数。 2、其他工程，根据安全机构若干次现场评价分数计算之和的算术平均值，确定工程的现场评价分数。 （二）核定基本费率（费）： 经过现场评价的工程，全额计算安全文明施工费中的基本费率（费）；未经现场评价的工程即施工单位不能出具《安全文明施工费现场评价表》及《安全文明施工费标准核定表》的，不计算安全文明施工费率（费）。 （三）核定现场评价费率（费）： 1、现场评价分数在80分及以下的，不计算现场评价费率（费）； 2、现场评价分数在80-95分的，每增加1分，其现场评价费率（费）增加5%，保留小数点后两位数字。计算公式如下：