自考第三章机器设备评估要点.ppt

第三章　机器设备评估 学习目的: 掌握成本法在机器设备评估中的应用 了解市场法和收益法在机器设备评估中的应用 主要内容 第一节 机器设备评估的特点 第二节 机器设备的核查与鉴定 第三节 机器设备评估的成本法 第四节 机器设备评估的市场法 第一节　机器设备评估的特点 一、机器设备及其分类 （一）机器设备的特点 1.单位价值高，使用期限长的特点 2.机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系 3.机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产 4.机器设备更新换代比较快，由于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新度高，但仍按低值甚至报废处理 　 （二）机器设备的分类标准 　1.按照国家固定资产分类标准分类（6类）：通用设备、专用设备、交通运输设备、电器设备、电子及通信设备、仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。 2.按照现行会计制度分类 （1）生产用机器设备 （2）非生产用机器设备 （3）租出机器设备 （4）未使用机器设备 （5）不需用机器设备 （6）融资租入机器设备 3.按及其设备的组合成都分类 （1）单台设备（独立设备） （2）机组：柴油发电机组等 （3）成套设备（包括生产线）：由若干不同设备按生产工艺过程一次排序联结，形成一个完整或主要生产过程的机器体系，如何成氨成套设备、胶合板生产线等 4.按及其设备的来源分类 自制设备 外购设备：国内购置和国外引进 二、机器设备评估的特点 1. 通常采用的是成本法和市场法，因为机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，不具有独立的获利能力，所以收益法受到很大限制。 2.对于整体性的机器设备，其整体的价值不仅仅使单台设备价值的简单相加。 3.影响机器设备磨损的因素很多，确定贬值往往需要逐台对设备的实体性贬值进行调查、鉴定。 4、还存在功能性贬值和经济性贬值。 第二节 机器设备的核查与鉴定 一、机器设备的核查 （一）逐项清查 （二）抽样核查 二、机器设备的鉴定 机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统计性鉴定和判断性鉴定，其中统计性鉴定又分为宏观鉴定和微观鉴定。 第三节　机器设备评估的成本法 机器设备评估的成本法是指通过估算机器设备的重置成本，然后扣减其各种贬值来估算机器设备评估值的方法。 成本法的计算公式为： 评估值 =重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值　 一、重置成本（Replacement cost）的构成 　　　机器设备的重置成本包括购置成本运杂费和安装调试费等直接费用，以及购置或建造设备而发生的各种管理费用、总体设计制图费用、资金成本等间接费用。 重置对象不同，重置成本的构成因素也不同。 对于不需要安装的单台设备，重置成本可能仅包括设备购置成本、运杂费，不需要安装的机器设备还包括安装费、基础费，另外可能包括资金成本、税金。 （一）重置核算法 这种方法是分别估算机器设备各构成项目的成本，然后求和得到重置成本的方法。 根据机器设备取得方式（外购或自制）的不同，单台设备或车间和企业成套设备的不同，估算方法也不同。P68-76 非标准设计和自制设备多采用此法。 某机床按现行市价购置，每台为5万元，运杂费为800元，安装调试费中原材料400元，人工费600元。按同类设备安装调试的间接费用分配，间接费用为每天人工费用的75%。求该机床的重置成本。 重置成本 = 重置直接费用 + 重置间接费用 直接费用：机床重置购价 50000元 运杂费 800元 安装调试费 1000元 直接费用总额 51800元 间接费用： 600 × 0.75 = 450元 该机床的重置成本＝51800＋450＝52250元 3．综合估价法 RCN=（C1÷Km＋C2）×(1+Kp) ×(1+Kd÷N) ×(1+Kt) （1）主材费 C1＝∑[(某主材净消耗量÷该主材利用率) ×含税市场价÷(1+增值税率)] （2）主要外购件费C2＝∑[某主要外购件数量×含税市场价÷(1+增值税率)] （3）综合税率 某非标准自制设备的主材净消耗量为3.8吨，该主材评估基准日的不含税市场价格为3800元/吨，设备制造所需主要外购件的不含税费用为21470元。其主材利用率为90％，成本主材费率为47％，成本利润率为16％，设计费率为15％，同样设备的产量2台。现行增值