武汉金地·自在城项目营销策略技术竞标方案p.pdf

谨呈：武汉市地安君泰房地产开发有限公司 开启智慧型城市解决方案 金地·自在城 项目营销策略技术竞标方案 @ 版权归大家房地产顾问有限公司所有，未经大家顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2013年10月17日 2013年10月117日 全国视野 本土智慧 全国视野 本土智慧 为武汉楼市注入专业力量 辅佐生意是我们的志业 为武汉楼市注入专业力量 辅佐生意是我们的志业 @ 版权归大家房地产顾问有限公司所有，未经大家顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 22 导 语 城市如何改变未来 城市，将是人类最伟大的发明与最幸福的希望。世界上有一半人口居住在城市，这是有 史以来的第一次；到2040年，世界上将由2/3的人口居住在城市。城市正在改变着一切，生 态经济、经济、政治与社会关系等等的方方面面，至于好与坏，取决于城市建设的不同方式。 作为新一线城市，武汉，正经历这种改变。城市化率55%，爆炸性增长依旧在继续。而 这种变化中蕴涵的能量，将是带给金地 ·自在城项目价值的核心。在本案中，我们需要争夺 的是变化中最为核心的经济资源指向，而非粗放或唾手可得的资源，由地铁双站引发高铁经 济与区域震荡，一个有想象力与价值的判断逐步清晰，它将天然的区隔在我们周边看似相同 的百万大盘竞争者们，从而具备真正意义标签价值与享有话语权的机遇。 最后，一切归纳于客户，这是考验营销参与者能否将触角真正深入到基础问题的心态， 也是考验一个团队是否有从过往繁琐的营销工作中总结出经验的能力。 金地 ·自在城，以武汉首个百万地铁上盖，创造城市的智慧友好解决方案。 @ 版权归大家房地产顾问有限公司所有，未经大家顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 第一部分：本体分析 项目概况 外部资源 内部资源 本体小结 @ 版权归大家房地产顾问有限公司所有，未经大家顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 项目位置： 介于二环和三环之间，紧邻杨春湖城市副中心、南靠东湖，北望 项目概况 长江，地块行政归属洪山区，但市场区域认知属于青山片区。 线 线 环 环 三 三 线 线 环 环 二 二