住宅设计及尺度2015-05-30要点解析.pdfVIP

几个问题 1.在住宅中人的行为动线有几种类型？ 2.房间的开间和进深小于多少不适合布置为卧室？ 3.在扶手沙发和电视机之间应该预留多大的距离? 4.厨房操作台前的通道宽度不能小于多少？ 5.衣柜前方应该预留多宽的距离？ 6.餐桌上方的吊灯据桌面多高合适？ 住宅分区与动线 动线，是指人们活动的路线 ，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过动线设计分割空间，从而达到划分 不同功能区域的目的。而且随着居民住房由满足需求型向改善型过渡，一百平方米以上的大套型住宅逐渐成为目前房型 的主流。这么大的空间如何规划便成为房型设计中的关键，于是动线的概念尤显重要。 一般来说，居室中的动线可划分为家务动线、家人动线和访客动线 ，三条线不能交叉，这是流线设计中的 基本原则。如果一个居室中动线设计不合理，动线交叉，就说明空间的功能区域混乱，动静不分，有限的空间会被零 散分割，居室面积被浪费，家具的布置也会受到极大的限制。 总而言之，动静分区、洁污分区在住宅平面的 规划中是设计师的设计重点。 家务动线 储藏柜、冰箱、水槽、炉具的顺序安排，决定了下厨动线。由储存、清洗、烹饪这三道程序进行规划，就不会有多 绕几圈浪费时间、体力，或在忙乱中打翻碗碟的现象。举例来说，假使料理台的动线规划是先冰箱、炉具，然后是水槽 清洗，再走回炉具进行烹调，感觉动线并不顺畅，如果一开始的安排就是冰箱、水槽、炉具 ，使用起来会更流畅。 储存 清洗 烹饪 设计核心操作流线：“带圈的流线” 放置、洗菜、切菜、放置、烹饪、放置 家人动线（私密区域） 家人动线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间。这种动线设计要充分满足主人的生活习惯。目前 流行的在卧室里面设计一个独立的浴室和卫生间，就是明确了生活动线要求私密的性质 ，为人们夜间起居提供了便 利。此外，床、梳妆台、衣柜的摆放要适当，不要形成空间死角，让主人感觉无所适从。 访客动线(公共区域） 访客动线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。访客动线不应与家人动线和家务动线交叉 ，以免在客人 拜访的时候影响家人休息或工作。客厅周边的门是保证流线合理的关键，一般的做法是客厅只有两扇门。而动线作为功 能分区的分隔线划分出主人的接待区和休息区。 目前大多数的流线设计中把起居室和客厅混为一谈。这样一来，如果来访者只是家庭中某个成员的客人，那么若大的客 厅就只属于这两个人，其他家人就得回避，浪费空间不说，还影响其他家庭成员正常的活动。 所以，在起居室中划分出单独会客室是必要的。单纯大面积的客厅效果并不佳，通过流线的细分，从而科学的分割空间， 这才是房型设计的根本。 北京龙湖-唐宁ONE 产品定位-CEQ官邸 面积-270㎡ 主入口 佣人入口 家务动线 访客动线 家人动线 房型尺度 住宅房型尺度 每套住宅均是由各种不同功能的房间组 成的，这些不同功能的房间大致有主卧 室、次卧室、客房、书房、儿童房、保 姆房、健身房、客厅、家庭厅、餐厅、 门厅、厨房、公共卫生间、主卧卫生间、 储藏间、楼梯间、南阳台、北阳台等共 约16 种。每种房间的开间进深均有个 合理尺寸，每种房间尺寸合理是套型设 计达到适用、舒适或高舒适要求的基本 保证。 房型尺度 主卧室 1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3. 6m(净3. 3m) ， 2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3. 9m(净3. 最低进深中到中尺寸是4.8m(净4. 5m)。这是保证家 6m) ，进深中到中尺寸是5.1m(净4. 8m)。这时家 具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)。