建筑与财产保险要点解析.pdfVIP

建筑与财产保险 2014年11月 目录 • 一、建筑与保险 • 二、建筑结构 • 三、耐火等级 • 四、防火分区 • 五、防火间距 建筑与保险 建筑概论 • 一般情况下，建筑仅指营建活动的成果，即建筑物和构筑物。 • 建筑物是供人们进行生活、生产或其他活动的房屋或场所， 如住宅、厂房、商场等。构筑物是为某种工程目的而建造的、 人们一般不直接在其内部进行生活和生产活动的建筑，如建 筑、烟囱、水塔等。 • 古罗马建筑师维特鲁危在《建筑十书》中首先提出建筑的三 原则：坚固、方便和美观。 建筑的安全性能 • 威胁建筑安全性能有自然灾害和人为灾害。 自然灾害包括地震、雷电等，人为灾害包括 战争、火灾（爆炸）等。 火灾对建筑产生的破坏 • 建筑内设施、设备等因火烧、烟熏和水浸受损。 • 建筑本体因火烧受损，严重时可能出现坍塌。 财产保险对建筑的主要考量点 • Building structures (beam,  column, etc ) RC, Steel, etc.  • Fire Separation / Cut‐off Spacing, fire  wall, fire  door, fire  shutter, etc. • Construction Standards 《建筑设计防火规范》, NFPA codes, FM  Loss Prevention Data Sheet, etc. • Sensitivity to damage Clean room, etc. 建筑结构 建筑结构的定义 • 简单的说就是建筑物的承重骨架。 楼梯 楼板 柱 墙 梁 地下室底板 梁 墙下基础 柱下基础 建筑结构的分类（按承重结构） • 框架结构：采用梁、柱组成的结构体系作为建筑承重结构， 墙体只是作为围护构件。 • 剪力墙结构：利用建筑物的纵向及横向的钢筋混凝土墙体 作为主要承重构件，再配以梁板组成的承重结构体系，其 墙体同时也起围护及分割房间的作用。 • 框架-剪力墙结构：框架结构的基础上，沿框架纵、横方 向的某些位置，在柱与柱之间设置数道钢筋混凝土墙体作 为剪力墙。 • 筒体结构：用钢筋混凝土墙组成一个筒体作为房屋的承重 结构。筒体可以是一个筒体，也可以用多个筒体组成筒中 筒、束筒，还可以将框架和筒体联合起来组成框筒结构。 建筑结构的分类（按材料） • 混凝土结构：以混凝土为主要材料的结构，包括 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构、素混凝土 结构。 • 钢结构:以钢材(钢板、型钢）为主的结构。 • 砌体结构:由块材通过砂浆砌筑而成的结构。 • 木结构 :指全部或大部分用木材制作的结构。 • 混合结构:由两种及两种以上材料作为主要承重结 构的房屋。 • 此外，还有钢—混凝土组合结构、钢管混凝土等。 一般来说，耐火性方面，混凝土、 砌体优于钢结构。 图片例：钢筋混凝土结构 12 图片例：钢筋混凝土 13 图片例：钢结构 图片例：钢管混凝土结构