酒店融资租赁要点解析.pdf

酒店开发融资贷款与变现模式 酒店贷款融资，项目抵押，债权股权质押，要求抵押充足。 没有任何前期费用 我们只做一手项目；对接法人，谢绝中间人 必须股权清晰，抵押充足，项目抵押，股权质押，资金专款专用（监管） 房地产、政府平台项目，PPP，BOT，BT融资，实业类项目、高新项目、工程项目投融资， 基础建设、矿产开发项目、水资源开发项目、旅游环保项目、资产重组与兼并项目、机器设备 改造与升级项目等等实体项目。（发展中期，已有前期投入的项目） 请输入您的标题 1 2 3 • 酒店抵押贷款 • 酒店融资方式 • 酒店融资租赁 • 酒店项目贷款 • 酒店如何融资 • 酒店融资 • 酒店经营权抵押贷款 • 酒店投融资模式方案 • 酒店债权抵押 • 酒店贷款 • 酒店融资租赁方案 •李总 • 酒店融资方案 酒店开发融资贷款与变现模式 酒店经营权抵押贷款 酒店贷款 酒店如何融资 酒店经营权抵押 酒店融资 酒店项目贷款 酒店抵押贷款 酒店融资租赁 酒店债权抵押 酒店地产融资变现方式 酒店开发周期 地块购得 地块待开发融资 酒店实际开发 A·土地出让/抵押 B·金融产品融资 C·酒店开发模式 1 所有权的转让 2 经营权的转让 3 使用权的转让 所有权 委托经营 产权酒店 合作经营 分时度假模式 股权酒店 酒店开 带资管理模式 发模式 快速变现能力强 持续盈利能力强 具备快速变现与 使用权 经营权 持续盈利兼顾 土地出让是将酒店用地直接转让给另外的投资商，该方式开发商无须承担酒店的建设 费用，规避酒店建成后的后续运营风险，但也会因此而损失酒店后期经营带来的利润 A 酒店变现模式——土地出让 ►具体措施：将酒店用地直接转让给另外的投资商 投资商（开发商） ►优点：无须承担酒店的建设费用，规避酒店建成后的后续运 营风险； 酒店 ►缺点：转让酒店用地的收益远远低于酒店运营成功后的利润 用地 ； 直接