家居建材台州温商时代项目定位及规划设计建议要点解析.pdf

新明时代家居建材博览中心 新明时代家居建材博览中心 定位报告 定位报告 台州项目组 年 月 日 2012 04 08 精准定位，是做旺市 场，提升市场知名度和 影响力的第一步。 ——世方观点 2 核心回顾： 本项目初步定位方向，已在调研报告汇报讨论的过程中与甲方达成以下 共识，此次定位报告，则在双方共识的基础上进行进一步深化研究，以 供双方深入探讨、商榷。 —— 已定初步定位方向： 项目整体定位思路： 中高档家居+中档品牌建 材为主+精品基础建材 3 项目定位如何深化？ 4 1 1 1 5 项目整体战略定位 项目整体战略定位 浙东崛起建材家居大商贸 建材核心商圈升级代表作 本项目地处台州地区建材商贸核心商圈，该片区建材市场具有较长的经营历 史，知名度较高。据悉，未来有居然之家、第六空间等主力店进驻，该片区将打 造建材家居集群，形成家居建材大商贸。 现今区域内如台州国际家居陶瓷城、龙大石材市场等正面临经营环境差、经 营管理水平低、业态单一等诸多问题 ，新兴市场如洪家装饰城、新安居灯饰广场 因经营推广、商户质量、市场配套等方面的不足，导致市场影响力还未形成。 本项目旨在打造现代化的家居建材博览中心，从市场规模、建筑格局、业 态布局、商户质量及市场配套等各方面入手，进行市场升级，最终使其成为台州 家居建材核心商圈的升级代表作。 6 规模升级：10万平米台州核心区建材家居博览中心； 硬件升级：现代化商场式经营，中央空调、消防系统、升降电梯等现 代化设备一应俱全； 配套升级：金融中心、物流中心、信息中心等配套设施为市场经营提 供便利； 规划升级：进行科学的业态配比和经营分区，一改老市场杂乱、同质 化经营现象； 管理升级：引进专业市场经营管理公司，具有成熟市场操作经验的的 管理人才，为市场提供全方位服务。 7 项目建材业态组合和经营品种定位 项目建材业态组合和经营品种定位 主 营 业 态 8 精品建材 业态 具体产品及分类 橱柜 实木橱柜、人造板橱柜、复合型橱柜、不锈钢橱柜等 整体卫浴、座便器、洗脸盆、浴缸、浴室柜、