外墙外保温工程监理实施细则要点S.docVIP

陕西华茂建设监理咨询有限公司 -------------★------------- 监理实施细则 （外墙保温） 工 程 名 称： 兴 隆 社 区 项 目 建 设 单 位： 西安高新技术产业开发区 长安通讯产业园管理办公室 编 制 单 位：陕西华茂建设监理咨询有限公司 编 制 人： 总监理工程师： 编 制 日 期： 2014年6月 目 录 1、工程概况 2、编制依据 3、材料控制 4、施工准备阶段质量控制 5、施工过程质量控制 6、工作及工艺流程 7、监理旁站 8、工程验收 1.工程概况 兴隆社区项目由2#地块、3#地块、4#地块、5#地块以及走廊和地下车库组成，位于西安市长安区兴隆街道办西甘河村，总建筑面积286778㎡，2#地块含7栋高层、3#地块含7栋高层、4#地块为中学校区（含5栋多层和一栋社区医院）；5#地块为小学，含4栋多层。本工程结构高层均为剪力墙结构，抗震设防烈度七度，建筑分类一类高层居住建筑，建筑物耐火等级为一级，建筑设计使用年限为50年。本工程基础采用桩基，工程桩为CFG桩，主体结构为剪力墙结构，地下室为平战结合六级人防地下室，战时为二等人员掩蔽所。战时为六级人防二等人员掩蔽所。 本工程±0.000相对于绝对标高为420.480m（黄海系），总工期由2012年8月起至2015年5月。 本工程住宅为精装修成品交楼，室外配套工程齐全，包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程等。 工程进度总目标是：2013年8月31日完成主体出正负零；2013年12月31日完成主体15层及地下车库封顶，竣工时间为2015年2月28日。 主要参建单位 建设单位：西安高新技术产业开发区长安通讯产业园管理办公室 设计单位：中国建筑西北设计研究有限公司 监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司 施工单位：西安市建筑工程总公司 陕西华山路桥工程有限公司 陕西建工集团第八建筑工程有限公司 陕西建工集团第六建筑工程有限公司 2.编制依据 2.1《建筑法》 2.2《建设工程质量管理条例》 2.3《工程建设标准强制性条文》 2.4设计文件 2.5合同文件 2.6《项目监理规划》 2.7《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 2.8《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 2.9《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001 2.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 2.11《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 2.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》DBJ01-63-2002 2.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2002 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-2004 2.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-2005 2.16《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-2006 2.17《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005 2.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》DB11/T463-2007 2.19《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-2007 2.20《民用建筑节能现场检验标准》DB11/T555-2008 2.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-2008 2.22《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002 2.23《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003 2.24《建设工程安全监理规程》DB11/382-2006 2.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-2006 2.26设计选用的建筑及结构图集 3.材料控制 3.1本工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和北京市现行的有关标准要求。 3.2严禁使用国家及北京市建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料及产品。 3.3所用材料和半成品、成品进场后检查出厂合格证、出厂检验报告和型式检验报告。其中型式检验报告的有效期为2年。需复试项目有聚苯板、胶粉聚苯颗粒粘结找平浆料、抗裂砂浆、耐碱网格布。按照北京市有关规定，监理对复试项目