【2014.6.30】紫苑·COSMO时代搜房电商合作方案要点.ppt

三、解决策略 + 媒介营销 渠道营销 + 案场营销 售楼部 * 媒介营销 广告推广建议： 1、文艺情感路线： 紫苑cosmo时代，无压力·幸福季 别让这座城市留下了你的青春，却留不下你！（后接项目信息） 你在城西打拼未来，紫苑cosmo时代为你而来！ （后接项目信息） 留下了青春在这城市，不想再缺席它的未来！ （后接项目信息） 只有经过打拼的青春，才明白面积的珍贵！（后接项目信息） 2、直面营销路线：紫苑cosmo时代，无压力·购房季 小户门槛低，首付无压力！ 社区小配套全，吃喝无压力！ 出门轻轨站，出行无压力！ 精户型 ，多变全，选择无压力！ * 3、电商旗舰店、电商专属推广位以及搜房优势硬广，全网渗透 2、常规搜房网络广告形式 全网渗透：搜房PC+无线双平台 矩阵式 覆盖购房者访问全路径 全国 软广 硬广 无线其他 购房者找房访问路径全面覆盖，首页、详情页、资讯页、有哪些信誉好的足球投注网站页，广告创意根据项目节点，投放页面定制化设计，最大程度提升印象度和点击率 联动全国其他城市推广，硬广造势扩大推广范围，最大范围连接有效客群，增加目标客群来源 专属定制新闻、资讯、论坛炒作及视频各类产品全维度覆盖，360°楼盘解读、户型点评、丹丹看房日记、买房测评、走进售楼部、视频看房团、版主品鉴团、主题征文等 无线端推广及其他媒体优化或采买，搜房APP、WAP页面推广、百度搜引擎推广（SEM)、友情链接资源互换推广，带来更多的关注，提升项目知名度 * App store 最受欢迎应用top 50 每日超过2万新增用户下载，总激活量超过500万 IPhone Android * 全面 升级 NO.1 100万 全面升级，集楼盘信息、资讯于一身 全球排名第一的房地产家居wap站 搜房wap站，日均访问量超过100万 Wap * 内容推广建议： 1、从产品价格、户型、得房率、配套等多个维度，详细解读项目优势与卖点，加深市场对项目的深度了解 2、竞品项目PK专题，突显项目优势 3、购房者或第三方声音，突显信息的公正可靠性 媒介营销 媒介营销 紫苑COSMO时代大型主题营销活动建议 活动时间：7月中旬——9月底（开盘） 幸福无压 一律半价 媒介营销 “半价”狂拍季 活动内容： 紫苑COSMO时代，为有压力的青春而来！ 即日起，紫苑COSMO时代开启【幸福无压 一律半价】活动，半价房、半价家电、半价数码、半价旅游等超值专场狂拍钜惠。 为你的生活减压，构建建无压力幸福社区。 本次活动共开启5次半价专场拍卖专场： “幸福大礼包”专场 “激情旅游”专场 “数码风暴”专场 “齐全家电”专场 “无压购房”专场 紫苑·COSMO 幸福无压 “一律半价” 数量有限先抢先得 幸福大礼包：将电影票、KTV兑换券、美食券等打包，包装为一套“幸福大礼包”单独定价为XX，然后客户办卡获得专场拍卖资格。 幸福大礼包 玩耍无压力 “一律半价” 数量有限先抢先得 时间：2014年7月下半月 PS:设定不同价值幸福大礼包进行拍卖 （预计成本：2万，奖品由开发商提供） 激情旅游 出游无压力 “一律半价” 数量有限先抢先得 激情旅游：8月上旬，天气渐热，项目开展第二场半价旅游活动，给出半价外出旅游数量名额。 客户确定办卡后，选定旅游方案只需半价。 时间：2014年8月上半月 PS:（预计成本：2万，奖品由开发商提供） ） 数码风暴 宅家无压力 “一律半价” 数量有限先抢先得 数码风暴：项目开启数码单品专场，提供数量众多价值不同的数码产品。 客户参加搜房电商购房活动，办卡升级会员，再购买项目提供的数码单品半价。 时间：2014年8月下半月 PS:（预计成本：2万，奖品由开发商提供） ） 齐全家电 装修无压力 “一律半价” 数量有限先抢先得 数码风暴：项目开启家电专场，提供数量众多价值不同的家电产品。 客户参加搜房电商购房