东社赞城一期三标段项目策划摘要.ppt

东社赞城一期三标段项目策划 前言： 感谢贵司给与我司参加本次太原东社赞城一期三标段工程的投标。我司本着认真、严谨的工作态度编制本施工组织设计，多次组织编标人员及拟派遣本项目施工的主要管理到现场实际踏勘，积极了解、掌握现场道路、水电等施工条件，以及周围施工环境影响等。了解完现场后，由公司技术处组织召开了标前研讨会，成立了编标小组，严格按照招标文件要求，结合公司以往施工经验编制本施工组织设计。 编标小组在认真熟悉招标图纸、深入了解设计意图、领会业主精神和对工程现场实地踏勘的基础上，在此承诺如果我司有幸中标，我司完全响应本次招标技术条款（附件）及其他质量、进度、文明施工等附件要求，科学合理地安排施工部署、制订施工方案和各项保证措施，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性及可行性。 以下是我司本工程投标策划： 主要内容： 一、工程概况 二、项目管理目标 三、项目组织结构 四、项目施工部署 五、质量控制 六、进度计划及控制 七、安全文明施工管理 一、工程概况 项目名称：太原东社赞城项目一期三标段土建总包建设工程 建筑单位：山西二建集团有限公司 工程地点：太原市万柏林区兴华西街与西中环交汇处向西300米 建筑面积：5#楼30212.02㎡,34/-2层；7#楼27964.15㎡，34/-2层；7#楼商铺2365.36㎡，3层，地库9852.29㎡，-1层。总建筑面积：70393.82 ㎡。 建筑结构形式：住宅楼:钢筋混凝土剪力墙结构; 商业、地下车库:钢筋混凝土框架结构 工程承包范围：全期住宅、地库、商业及配套总包建设工程、基础工程（不含桩基）、配套工程土建部分、室内给排水、采暖、电气安装工程 、土方回填、室内及公区装修工程、出户管线工程 (含强弱电 、雨污排水、热力由出户至接驳井)、园区室外综合管网工程。 二、项目管理目标 1、工期目标 本工程共计完全响应招标文件要求，确保节点工期完成率达100%。项目计划于2016年1月30日进场施工，2018年7月29日竣工交付，总工期912日历天。 2、 质量目标 确保工程质量达到“合格”标准并一次验收通过，争创山西省“优质结构”及“汾水杯”。 3、安全、文明、环保目标 安全达标，杜绝重大人身伤亡事故、重大设备事故和其他重大事故，轻伤事故率控制在3‰以内；确保达到“太原市安全文明工地”及“山西省建筑安全文明标准化工地”要求。确保通过山西省绿色施工工地。 4、配合目标 积极配合业主、设计、监理、政府相关部门，加强联系与沟通；实行总承包管理，积极为分包单位提供协调与照管服务。 三、项目组织结构 四、项目施工部署 我方计划在主楼南侧修建一条道路做施工道路，钢筋棚、木工棚在道路边设置，办公区紧邻上庄路设置，大门共设3处分别是东南角、东北角、西南角。 临电临水：从甲方指定接驳口接入。污水、废水经沉淀处理后，排至南侧相邻市政管网，具体待进场后再进行深化。 1、施工流水段划分 土方工程完成后，按楼座分为两个大施工区，组织两支综合性劳务队伍，以主楼为主，地库、商业为辅，并在各施工段内划分小施工流水段交叉流水施工，合理利用劳动力、机械、设备及周转工具，安装适时穿插配合。 2、主体结构验收划分 主体结构验收计划分为两个阶段：地下室及1-15层、16-34层。本工程结构施工工期比较紧张，为了满足施工，使各专业工程有序进行是工期顺利完成的重要保证。我方计划将本工程划分为由2家优质的劳务队分别施工，满足施工材料周转，工期质量的要求。 下图为：地下结构施工平面图 3、现场布置 本工程工地下阶段使用4台塔吊，C5013型1台、C5513型1台、QTZ40型2台，地上阶段使用2台塔吊。 本工程主体阶段使用2台施工升降机，装修阶段使用4台施工升降机供施工现场使用。 每个大的单体项目有各自的施工加工区,所有加工区均设置双层定型化防护棚。 本工程用电均采用TN-S保护系统，遵循“一机一闸一漏一箱”原则，生活用电和施工用电分路供电。 本工程施工水和生活用水分路供应，施工用水主管采用DN50，支管采用DN25的镀锌钢管。 消防用水和施工水不采用统一供水系统，施工现场设置消防水箱，消防立管采用DN100的钢管。 每层设置临水接入口、消防专用管线。 施工现场应在每单元每四层在管井设置一个层间配电箱；每单元每层在电井设置两个空气开关供各分包及甲委单位接驳。 下图为：主体结构施工临水、临电平面图 4、主要施工方法 ①模板工程： 地库、5、7#楼地下部分，7#楼商业楼，使用木模板；5、7#楼标准层拟采用铝合金模板体系，非标层拟采用铝木结合进行模板作业。木模板均采用厚度为15mm，支撑采用碗扣式钢管脚手架。 4、主要施工方法 ?.钢筋工程： 水平钢筋直径 16mm 及以上钢筋采用直螺纹机械连接；竖向钢筋直径 14