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帝雍园 建筑安装工程承发包专用合同书 发包单位：纬基达业发展有限公司 承包单位： 工程名称：帝雍园管理楼 建设地点：东莞市樟木头镇东城区 日 期： 年 月 日 建筑安装工程施工合同书 发包单位（以下简称甲方）：纬基达业发展有限公司 地址：樟木头东城区长洲街45号侧 电话：（0769）7786488 承包单位（以下简称乙方）： 地址：东莞樟木头 工程负责人： 电话： 甲方现将帝雍园管理楼建筑安装工程发包给乙方施工，为了明确双方权利和义务，本着互相协作、紧密配合、分工负责之原则，根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、其他法律法规以及本工程的具体情况，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程内容和承包范围 工程名称：帝雍园管理楼 （一）建设地点：东莞市樟木头镇东城区 （二）建筑面积、结构形式和层数： 1、建筑面积（以甲方提供的中科院东莞分院2003年1月设计的管理楼施工图为准）： 3082.54㎡ 2、结构形式：钢筋混凝土框架结构 3、层数：7层 （三）承包范围： 甲方提供的土建、给排水、电气施工图，设计变更图的全部（部分）建筑安装工程。不包括部分和甲供材料部分详见报价须知。 第二条 工程造价及承包方式 （一）工程造价： 1、承包金额：人民币1738800元（大写：壹佰柒拾叁万捌千捌佰元整） 2、设计变更、签证（不包括本报价须知中已有的变更）引起的费用增减，根据变更、签证，按报价须知“土建部分”、“水电安装部分”的“合同价款的确定”有关规定计算，经甲方审核后再下浮11.16%后作为变更工程价格。（下浮系数等于甲方标底价减去乙方承包价的差再除以甲方标底价的商的百分比。） （二）承包方式： 1、包工、包料、包工期。 2、国家规定由乙方缴纳的各种费、税已包含在本工程合同价内，由乙方向有关部门缴纳。 第三条 工期 1、总工期：自合同签订之日起十个月，年月日完成二层楼面，12月30日封顶。 2、若乙方原因造成工期延迟，则每推迟一天工期，罚款3000元。 4、如因甲方原因(不包括停水、停电、雨天)或其它不可抗拒的灾害造成的停工可凭甲方签证顺延； 5、甲方在施工阶段由于特殊原因可指令乙方暂时停工，待甲方通知后再施 工，对此乙方不得有异议及索取窝工费。 第四条 材料使用要求： 为保证工程质量和安全，甲方对所用材作如下要求： 1、可选用下列钢材： 1）广东省韶关钢铁集团公司生产的韶钢牌钢筋； 2）广州钢铁集团公司生产的广钢牌钢筋； 3）增城市双菱轧钢实业有限公司生产的双菱牌钢筋； 4）唐山钢铁股份有限公司生产的唐钢牌钢筋； 5）鞍山钢铁厂生产的钢筋。 2、可选用下列水泥： 1）韶关水泥厂生产的高鹰牌或武江牌水泥； 2）韶关黄岗水泥厂生产的裕立牌水泥； 3）东莞华润水泥厂生产的华润牌水泥； 4）广州增城茶源水泥厂生产的喜山牌水泥。 3、内墙乳胶柒采用南方牌或南港牌。 4、其它所有建筑构件、配件必须为合格品。 5、主体工程梁、柱支模时须使用新夹板，楼板支模需用钢支撑。 6、基础工程允许使用质地较好的旧模板，但不得使用禁用的散板。 7、按樟木头城建办的要求使用钢竹混合双排外排栅。 8、材料使用时应保持厂家和品牌的连续性，如需更换厂家和品牌须经甲方同意后方可采用。 9、未说明材料须符合报价须知的规定。 第五条 关于甲供材料： 1、乙方须根据施工进度提前25天通知甲方采购，并提供需用材料清单，注明 品种、规格型号、数量、进场日期等要求，材料清单内容须符合设计图纸和有关标准； 2、甲方根据乙方提供的材料清单进行材料采购并对质量负责，向乙方提供产品合格证； 3、材料按要求时间进场后，甲乙双方应立即进行交点。交点时如材料品种、型号规格、质量与乙方材料清单所要求的不相符，乙方可拒绝接收； 4、交点前的材料保管由甲方负责，交点后如材料发生丢失、损坏，甲方概不负责。 5、如因乙方提供的材料清单有误，导致所采购材料品种、型号规格、数量等不符合设计要求，其责任由乙方承担。对乙方超额领用的材料(定额损耗量以内的除外)，其费用由乙方负责，甲方将在支付乙方进度款时扣回(超额材料价格按甲方实际采购价格加5%采购费计算)。 第六条 工程质量检查和验收 （一）工程质量检查 1、乙方必须按照设计施工图纸、施工规范和规程、甲方要求的质量标准施工； 2、工程质量应达到国家优良等级验收标准； 3、在施工过程中，甲方有权要求乙方随时提供关于工程质量的技术