项目投资决策课件解析.pptVIP

* 保税货物，是指经海关批准未办理纳税手续进境，在境内储存、加工、装配后复运出境地货物。 * 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。 （2）国产非标准设备原价 国产非标准设备是指国家尚无定型标准，设备生产厂不可能采用批量生产，只能根据具体的设计图纸按订单制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，无论采用哪种方法都应使非标准设备计价接近实际出厂价，并且计算方法要简便。 （3）设备运杂费 设备运杂费通常由运输费、装卸费、包装费、包装材料费、采购及仓库保管费等。设备运杂费计算方法如下： 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率。 2、进口设备购置费 进口设备购置费是由进口设备货价、进口从属费用及国内运杂费组成。 （1）进口设备货价按交货地点和方式的不同，分为离岸价（FOB）与到岸价（CIF）两种价格。 离岸价（FOB）：是指出口货物运抵出口国口岸交货的价格； 到岸价（CIF）：是指进口货物抵达进口国口岸交货的价格，包括进口货物的离岸价、 国外运费和国外运输保险费。 CIF= FOB+国外运费+国外运输保险费 （2）进口从属费用。包括国外运费、国外运输保险费、进口关税、进口环节消费税、进口环节增值税、外贸手续费和银行财务费。 ①国外运费=进口设备离岸价×国外运费费率 或国外运费=单位运价×运量 ②国外运输保险费=（进口设备离岸价+国外运费）×国外运输保险费费率 ③进口关税=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×进口关税税率 ④进口环节消费税=（进口设备到岸价×人民币外汇牌价+进口关税）/（1-消费税税率） ×消费税税率 ⑤进口环节增值税=（进口设备到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税）×增值税税率 ⑥外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费费率 ⑦银行财务费=进口设备货价×人民币外汇牌价×银行财务费率 ⑧海关监管手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费费率 （3）国内运杂费=进口设备离岸价×人民币外汇牌价×国内运杂费费率 3、工器具及生产家具购置费 　工器具及生产家具购置费是指按照有关规定，为保证新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、器具、生产家具和备品备件等的费用。其计算方法： 工器具及生产家具购置费 =设备购置费×定额费率 安装工程费估算 1、估算内容 安装工程费一般包括： （1）需要安装的各种机电设备的装配、安装工程； （2）与设备相连的工作台、梯子及其装设工程，附属于被安装设备的管线及其敷设工程； （3）设备和管道的保温、绝缘、防腐等费用。 2、估算方法 投资估算中安装工程费通常是根据行业或专门机构发布的安装工程定额、取费标准和指标估算。如按安装费占设备原价的百分比，按每吨设备的安装费或者按每单位安装实物工程量的费用估算。即： 安装工程费=设备原价×安装费费率 安装工程费=设备吨位×每吨安装费 　　安装工程费=安装工程实物量× 安装实物工程量费用指标 表1-2 某生物农药项目设备及安装工程费估算表 　　工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费=2935.1+2883.6+297.5=6116.2(万元) （四）工程建设其他费用估算 工程建设其他费用包括： （1）土地使用费 是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。 （2）建设单位管理费 （3）工程建设监理费 （4）招标代理服务费 （5）勘察设计费 （6）联合试运转费 （7）建设项目前期工作咨询费 （8）环境影响咨询服务费 （9）临时设施费 包括建设单位施工现场的临时用水、电、路、讯、气等工程和建设单位办公、仓储等临时用房。 （10）生产准备费：包括生产人员培训费、职工提前进厂费等。 （11）专利及专有技术使用费 （12）工程保险费 （五）基本预备费估算 　基本预备费估算是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。一般由下列三项内容构成： 　　（1）在批准的设计范围内的设计变更； 　　（2）