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机电预留预埋及分项安装方案 机电工程总承包商工作范围 工程概况 XXXXXX工程1号试验厂房与1号研发楼工程建设规模：总建筑面积35954平米，其中地上32014平米，包括1号试验厂房21155平米；1号研发楼10859平米；地下3940平米。结构形式：框架剪力墙结构、钢结构。 给水排水工程 包括给水系统、中水系统、热水系统、排水系统。与精装修界限划分：总承包负责做到卫生洁具的上、下水预留甩口，卫生器具及配件安装属于室内精装修施工范围。 电气工程 电气工程的安装内容主要为动力照明系统，包括母线槽安装、电气配管、电缆桥架、电线电缆敷设、配电盘、小电器安装等。与精装修界限划分：总承包负责电线至灯具端头、开关插座甩出线头，灯具、开关插座安装属于精装修范围。 对机电专业分包管理、协调、配合、服务工作 本工程涉及的机电专业分包包括弱电专业分包、高低压供配电分包、燃气分包、厨房工程分包、电梯分包、暖通空调分包，根据招标文件，承包人需要为本工程暂估价专业分包工程的专业分包人提供相应的管理、协调、配合、服务工作，其相应工作内容及具体要求包括：对分包单位的总体施工进度计划的安排、日常协调和管理；负责为分包单位及时提供足够的和无障碍的工作面，负责提供临时水、电、道路、垂直运输设备、脚手架和仓储用地、用房等其他临时设施；在分包单位完成工作并将工作面移交给承包人后，负责成品保护等等 各机电专业分包的工作内容及与总承包施工范围的界限划分如下： 弱电工程：弱电工程图纸中的配线、设备、安装、调试、开通等工作。总承包负责设备专业接口条件到房间、粗装修。 消防工程：包括消防水（含水喷淋和消火栓）及火灾报警系统、联动控制系统、火灾事故广播、消防专用通信系统，图纸中的配线、设备、安装、调试、开通等工作。 供电（高压强电）：含高低压配电间施工及设备安装。 燃气工程：室内外管线及专业设备安装，包括室外管沟施工。 厨房工程：含厨房设备、厨房工艺流程、房间内布置设计、厨房室内土建装修施工安装，水电、燃气，厨房排风，厨房内灶具消防，厨房照明；不在分包范围内，在总承包范围内的：设备专业接口条件到厨房不到器具，土建粗装修。 电梯采购安装：电梯设备的采购、安装、调试、运行等工作。 暖通空调系统：设备采购、管路安装、调试、运行等工作。 各专业结构预埋套管属于总承包范围。 机电施工部署 机电施工部署指导思想及原则 本工程为国家核电科研创新基地项目，工程性质重要、对工程质量要求高，机电安装专业作为总承包不可分割的一部分，对于现场机电管理和质量控制提出了更高的要求。因此，在本工程的实施中做好整个工程的机电整体施工规划和部署显得尤为重要，对保证工程的顺利进行有着非常重要的指导作用。 施工部署的指导思想 我公司将按照“安全、环保、创新、高质量、低成本、团结合作”的指导思想搞好本工程的全面施工和管理。 部署原则 为实现在建设工期、质量、安全及管理等方面的目标，进行施工总体部署，力求做到投入最低，收效最大，经济适用。 机电施工重点难点分析 序号 重点内容 管理措施 质量管理 建立质量管理体系 成立质量管理小组。以项目质量目标为核心，通过过程和系统以及基于事实决策管理方法加强质量管理，项目全体人员参与质量管理，不断满足业主的要求，并持续改进质量管理体系。 设备、材料报审及材料验收 设备、材料按合同及工程质量的要求，采取选样、送审。并设立材料样本间，材料员协同业主、监理按照设备、材料的技术参数进行验收。 预留预埋 工程隐蔽前，总承包机电管理人员将根据预留预埋图仔细核查预留洞及套管安装质量，防止遣漏、堵塞或位置不符。 管道、设备安装等关键工序质量 按经审批的工序施工作业指导书要求进行施工。 正式施工前，设立施工样板区（或楼层），经批准后方可施工，施工期间加强检查、巡视。 机电管线及末端器具观感质量 通过对综合管线的深化设计合理布置机电管线和器具位置，现场施工严格执行。加强成品保护，防止污染。 安全管理 建立安全管理体系 成立安全管理小组。对机房、管井、电井等施工区进行危险识别，评价。针对重大危险源，制定应急预案。 高空作业管理 本工程试验厂房为钢结构厂房，层高达到26米，机电高空作业安全管理难度大，施工前将编制专项安全施工方案，经审批后方可进行施工，施工过程严格按照方案做好安全防护措施，保证施工安全。 火灾防范 施工现场设置临时消火栓系统。 电气焊等动火作业要有专人看护，并配备灭火器材。 防止施工机械伤害 机械操作人员必须持证操作，所有机械设备必须制定出详细的操作规程，并严格执行。严禁违章指挥、违章操作。 检查施工机械及操作人员防护措施，如：可能发生危险的施工机械设置防护围栏或防护网，砂轮切割机操作人员必须佩戴防护眼镜等。 施工机械必须处于良好的工作状态。 技术管