河北张家口地区城2012监督交底.doc

怀来县建筑工程质量监督站 2012年建筑工程质量监督要点 前言 为深入贯彻《建设工程质量管理条例》、建设部《工程质量监督工作导则》和《民用建筑节能条例》等法律法规要求，进一步加强我县建设工程质量的监督管理，规范质量监督工作，实现建筑节能目标，约束建筑市场各方责任主体的质量行为，确保工程地基基础及主体结构安全和使用功能，结合我县工程特点，制定本要点。 本要点适用于本县行政区域内各类建设工程（新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施）的质量监督工作。 本要点内容与国家、省、市现行标准及要求相抵触的，执行上级标准和要求。 本要点中涉及工程造价调整的，须纳入工程预决算。 自本要点下发之日起，原有我站的各《监督交底》、《要点》等一并停止执行。 本要点的解释权由县质量监督站负责。 质量监督管理 第一节 开工前监督管理 本县境内新建、改建、扩建的各类建设工程及市政基础设施工程，在工程项目招投标工作完成后，应携有关资料到质量监督站提出质量监督申请并办理工程质量监督注册登记手续。 建设单位办理监督注册手续时应向质监站提交以下资料： 建设工程质量、安全监督注册报监备案登记表； 工程立项计委批复或核准文件； 国有土地使用证书； 规划许可证（选址意见书、用地规划许可证、工程规划许可证）； 施工图纸（图纸目录和设计说明部分）和图纸审查合格数（必须包含抗震、节能、人防、消防等内容）； 《园林绿化工程设计方案审批书》； 勘察报告（签字、分析和评价、钻孔柱状图部分）； 中标通知书； 施工、监理合同（不实行监理的工程除外）及勘察、设计施工、监理企业资质证书（复印件）； 建设工程质量、安全监督保证体系审查表及施工、监理项目部人员组成备案表与专业人员资格证书； 经建设单位（或总监理工程师）签署的施工组织设计及报审表和监理规划； 建设工程履约支付保函； 送检见证人授权书（施工单位人员） 见证取样授权书（建设、监理单位人员）； 安全施工措施资料： 1、《施工企业安全生产许可证》； 2、施工单位项目经理及专职安全员《安全考核合格证书》； 3、施工现场特种作业人员《特种作业证书》； 4、救援方案、安全生产文明施工目标和专项方案。 以上资料提供复印件的，须由建设单位加盖公章、经办人要签署真实性情况声明并签名。 建设工程开工前，施工、监理等单位须成立项目管理机构，并将有关人员组成情况报质量监督站备案，经资格审查合格后方能承揽施工和监理任务。施工、监理项目经理部人员配备应合理、齐全，并在工地现场公示。 施工项目经理部应按照GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》之要求，建立健全完善的项目管理制度和质量保证制度，并上墙公示，具体制度按国标《建设工程项目管理规范》执行。 新开工建设工程，现场必须配备齐备的检测工具（如试模、坍落筒、20mm孔径圆孔筛、环刀、磅秤、线板、线锤、钢卷尺、水准仪、经纬仪、方尺、检测尺等），并应有不少于一套与施工相关的标准图集、验收规范等。 工程开工时，应根据建筑物特点与场地情况设置永久性沉降观测基准点，加强保护，并按规定做好观测记录工作。工程竣工前，必须再进行一次沉降观测。竣工后，建设单位应继续观测工作，第一年应每隔2～3月观测一次，以后可每隔4～6月观测一次，直到建筑物沉降变形稳定为止。 高层建筑结构施工，应逐层向上投测轴线，尤其应注意结构四角轴线的投测。竖向投测前，应对建筑物轴线控制桩进行校测，确保其位置准确。当建筑高度在50m以下时，应采用在建筑物外部施测的外控法；高度大于50m时，必须采用内控法。 高层建筑采用深基础施工时，应考虑降水对附近建（构）筑物的影响，并对临近建筑物的沉降和倾斜进行变形观测。 承建县内重点建设工程项目的，施工单位要在现场成立专职指挥机构，并实施重点管理。 施工、监理项目部必须实行微机化管理，资料填写必须采用微机打印，不得手工填写。 县内单体建筑面积达5000m2、小区建筑面积达20000 m2及以上的重点项目和大型工程，必须在工地现场安装远程视频监控系统。 施工质量管理应严格落实执行“质量三检制”——自检、互检、交接检。对现场不严格执行三检制度的，建设、监理人员有权制止并责令施工单位改正。 严格落实“优质优价”政策，引导施工、监理单位加强质量创优管理，以基础设施、公共工程、住宅工程和主体结构工程为重点，实施精品工程，实现“质量诚信、用户满意”的目标。 施工单位应建立项目竣工后的回访和保修制度，严格履行合同约定和“工程质量保修书”中的承诺，在正常使用条件下的最低保修期限内，及时对使用人提出的质量问题进行维修。 项目各方责任主体单位必须落实项目负责制，建筑施工现场应在施工现场大门口明显部位设立公示牌，公示施工现场建设单位、施工企业、监理单位等有关安全和质量责任主体人员的姓名、照片和有关注册执业资格证书编号及