橡树湾三期28#楼外墙保温工程施工合同.docVIP

外墙保温工程施工合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，结合工程具体实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人将 橡树湾三期 外墙外保温工程委托给承包人施工，为明确双方权利义务，双方经友好协商，签订本合同。 第一条：工程概况 工程名称：橡树湾三期住宅及配套工程外墙外保温工程 工程地点： 工程内容： 外墙挤塑聚苯板、聚苯颗粒保温层工程 承包方式： 人、材、机及税费等全包干 第二条：合同工期 一、工期要求：开工时间：自 2014 年 07 月 12 日开工，工期 45 日历天 二、自乙方进场工程施工之日起计算，除遇不可抗力因素外，工期一律不调整。 三、工期延迟竣工的，每延误1天，处罚1000元。 第三条：合同单价及工程内容 一、合同单价 1、乙方施工外墙保温的楼号为 28#楼 ，面积以乙方实际施工面积为标准结算（即为保温与混凝土外墙接触面积，线条不展开面积计入）。 2、综合平米固定单价：28#楼30~50厚保温 元/平方米，100厚保温为 元/平方米；以上价格均包含税金、试验费及线条。28#楼外墙保温面积暂估 13500 ㎡，约 万（最终按实际施工面积结算）。 3、 本工程采用含税综合包干单价的方式计价，包括人工费、材料费、辅助材料费、施工机械费（包括电动吊篮费）、管理费、利润、税金、赶工费、测量费、各种施工措施费、各种检测验收费、材料搬运费（包括场内外垂直及水平运输费、二次搬运费）、安全文明施工费、施工方人员机械保险费、成品保护费及乙方完成本合同内容并移交甲方使用前应收取的一切其他费用和不可预见的费用。本合同单价包括施工期间风险因素，在该合同约定工程项目施工期间，除设计要求变更外，单价一律不作调整。 二、承包内容 本合同约定的工程内容 28#楼外墙保温工程 ，施工过程中如乙方未按要求施工，甲方有权要求乙方停工整改。如乙方不按甲方要求进行整改，除承担违约责任外，甲方有权终止合同，且已产生的一切费用甲方概不承担由乙方自行负责。 三、承包的具体工作内容 1、按甲方提供的施工图设计说明及要求、设计交底及图纸会审纪要、技术变更通知单及技术核定（洽商）单等施工依据，完成外墙保温施工至抗裂砂浆二道。 2、墙体基底清理如出现无法进行保温施工的由甲方负责处理找平，乙方负责工程所需外装吊篮及安装维护，砼面层处理剂，粘接砂浆，挤塑聚苯板板（聚苯颗粒），网格布，保温钉、抹面抗裂砂浆二道 ，滴水线槽，局部收口保温颗粒，外墙线条按现有图纸及变更施工至符合外墙饰面工程要求（所有突出外墙线条的下口必须镶嵌塑料滴水条）。 3、施工工人的吃、住均由乙方自行解决，甲方不提供宿舍。 第四条：工程质量标准及验收 外墙保温应符合图纸设计及变更要求，符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2011）、《建筑工程施工质验收统一标准》（GB50300-2011）、《河北省居住建筑节能设计标准》、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》【2009】第46号令、《居住建筑节能构造》（J08J110）。达到图纸要求及消防验收标准。所用材料有合格证、复试合格报告等手续。保证不因外墙保温施工质量而使外墙渗水。 第五条：工程量的确认及工程款的支付 1、各楼的外保温工程每月完成并经建设单位和监理单位验收合格后，乙方向甲方提交付款申请后，甲方于7个工作日内审核完成，并在审核完成隔一月后20个工作日内向乙方支付月进度款 60% ； 2、本工程全部完工并达到初验条件后，（除上料口处除外）办理有关验收手续经甲方、建设单位、监理单位审核合格并结算办理完成后两个月内，甲方支付至结算总价的 80% 给乙方，同时乙方出具相应金额发票； 3、支付的工程款中有部分款项将用承兑汇票（不贴息）。 4、剩余17%工程款等工程竣工验收合格后6个月内付清，余款3%为保质金（期限一年）。若乙方无违约行为，甲方在保质期满一年后30个工作日内向乙方无息结清。 5、根据施工图纸、设计变更、函件及经甲方、监理方现场验收合格，并以甲乙双方及监理单位现场共同验收的乙方实际施工的工程量为计