金地西沣路DKA项目B标段景观工程施工组织设计分析报告.docVIP

目 录 工程概况···············································2 编制依据及原则·········································3 组织架构及企业信息·····································4 施工进度计划··········································6 资源配置··············································10 主要材料供应计划······································11 劳动力投入计划········································11 项目经理管理组织机构··································12 临时设施布置方案······································13 施工方案··········································14 质量控制措施······································38 安全、文明施工、环保、消防控制措施···············52 重点、难点分析····································65 14. 工程维保············································66 15. 附件················································66 金地西沣路DK-A项目B标段景观工程 施工组织设计 工程概况 （一）基本信息 工程名称：金地西沣路DK-A项目B标段景观工程 工程地址：西安市西沣路与西部大道十字向东1500m 建设单位：陕西金地家宜置业有限公司 　 监理单位：陕西天一建设项目管理有限公司 工程概况：西安金地西沣路A地块建筑面积约为37万平米；物业类型为高层，景观绿化面积约为72000㎡。施工范围包括西沣路DK-A所有室外景观工程，本次投标项目B标段约为2.8万㎡。暂定2014年12月21日开工，拟竣工日期为2015年5月20日，绝对日历天数为150日历天。 （二）工程范围 金地西沣路DK-A项目B标段景观、绿化工程。包含招标图纸范围内所示的全部内容，包括地形整理、土方平衡、植被绿化部分、园区道路、地面铺装、景观小品、零星构筑、水景喷灌、雨水口及支管、景观照明、部品及配套土建、安装工程等（具体内容详见招标文件《承包方承包范围及工作内容》）。 （三）施工条件 根据现场踏勘情况，就目前状况，项目所在地交通便利，工地入口通畅，现有道路可到达拟施工区域，施工用水、用电已由总承包施工单位引出至各房号。但土方回填尚未到位，暂不具备进场条件，且随着土方回填施工，现有道路可能中断，为日后材料运输造成不便，将产生二次搬运工程量。 本工程所需石材、木材、苗木等主要材料西安及周边市场都有现货，且我公司拥有广泛可靠供货商资源，异形石材、城市家具等需要提前两月委托专业厂家加工制作，工程开工后视工程进度需求分期分批运至现场，灯具及部分苗木为甲供材，我公司将全力配合建设单位开展相关工作，确保供应及施工过程经济节约、便捷顺畅。 编制依据及原则 （一）编制依据 工程建设文件 金地西沣路DK-A项目A/B标段景观工程招标文件 金地西沣路DK-A项目A/B标段景观工程技术要求 金地西沣路DK-A项目A/B标段景观工程施工图纸 工程实地踏勘对施工现场及周边环境的了解 现行国家、地方有关法律、法规 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国环境保护法 建筑施工安全检查标准 建筑施工质量验收统一标准 给排水管道工程施工及验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 本公司有关管理文件、施工经验等 公司企业标准程序文件IS09001/14001/OHS18001项目管理规范； 本公司承建类似工程施工经验、管理经验； 本公司拥有的机械设备及技术设备水平。 （二）编制原则 本工程本着优质、高效、经济、合理的原则； 以提前工期为原则安排施工进度计划； 以确保适量创优目标为原则，安排专业化施工队伍；配备优良的机械设备；组织强有力地指挥机构；采用先进的质量检测手段及现代化的管理办法； 本工程采用项目管理法施工的管理模式，严格控制、科学管理、精心施工； 优化施工方案，并采用先进的施工技术及工艺，确保优质高效； 以确保安全生产，文明施工为原则制定各项保证措施，严格执行技术操作规程； 组织架构与企业信息 (一)管理人员 1.项目组织架构 2