【万科精装模板】中山_万科金色家园_口袋手册.pptVIP

中山万科屡获殊荣 中山万科物业感人故事节选 生命救助 2012年7月19日18点20分，正值傍晚，此时救生员苏伟静在去泳池上班的途中。快到泳池的时候，他发现路边一位老太太手上抱小孩，神情异常紧张，他隐隐觉得有些不对劲，于是马上向正在值班巡逻的安全督察吴国兵反映。 吴国兵接到信息后立即上前向老太太了解情况，正在询问的时候，吴国兵发现老人怀中的小孩面色铁青，口吐白沫、手脚抽筋，用手一摸还感觉到孩子浑身滚烫，病情十分严重。而此时老太太已经不知所措，见此情况，苏伟静与吴国兵及时安抚老太太情绪并询问她的住址，然后马上由吴国兵带着老人家将孩子送往医院抢救，苏伟静则向客服主管孙永建汇报情况，并联系孩子的家人。 与孩子的家人联系上后，孙永建也立刻赶到医院协助。就医期间，孙永建和吴国兵全程陪护，经过抢救，孩子终于脱离了危险。孩子的家属赶到了医院后，当场拿现金表示对他们的感谢，但孙永建和吴国兵都对此婉言谢绝了。孩子出院以后，事务助理又对其进行了慰问，这让业主十分感动。7月23日，孩子的家属专门送来了果篮及锦旗，锦旗上书“助人为乐，当代雷锋”！以此来转达服务中心工作人员的感谢之意，并表示为万科能培养这么优秀的员工而感到由衷的高兴。 装修设计篇 酒店式大堂 ——大气、温馨、惬意 阳台水槽 ——不再是普通的坡度设计，阳台独有水槽设计，去水更放心 马桶周边—— 考虑人的生活习性，根据马桶左右宽度和前方距离，合理放置马桶 防撞橡胶条 ——减少噪音且能达到卧室隔音效果 卧室设挂镜线 ——留出空间用来悬挂镜框或画幅 强大的收纳系统 ——万科住宅的收纳是普通住宅的2.3倍 防噪音、防碰撞 ——橱柜阻尼器设计 U形厨房，大幅度提高使用率; 厨房石台面约800mm的高度，便于操作和清洁。 户型篇 户型A——约78平两房两厅一卫 实用率：约75% 赠送面积：约7.8平 户型B——约87平三房两厅一卫 实用率：约75% 赠送面积：约12.4平 户型C——约117平3+1房两厅两卫 实用率：约80% 赠送面积：约18平 户型D——约89平三房两厅一卫 实用率：约80% 赠送面积：约11.3平 户型E——约89平两房两厅一卫 实用率：约83% 赠送面积：约11.3平 东凤楼盘普通租金较高，回报率相应较高 入市时间 项目名称 项目户型 面积 单价 总价 租金 2011年 万科金色家园 两房~四房 78~120平 5600元/平 约45-70万 （预计） 两房：2500/月三房：3500/月 2004年 佛奥阳光花园 洋房、别墅 87、114、139、155平 4200元/平 约35-60万 约90平米：1500/月约120平米：2500/月 2003年 逸湖半岛 洋房、复式单位 90、107平 3800元/平 约34-40万 二房：1500/月三房：2500/月 2003年 东御世家 洋房 78、97、107平 3500元/平 约28-36万 二房：1800/月三房：2800/月 『约8000户精英大社区』 等待您的加入…… 万科金色家园 来吧！我们的金色未来 中 山 北 近 100万m2 璀 璨 新 城 内部篇 一期 二期 金色家园总体数据 建筑用地：26.2万㎡ 总建筑面积：90.1万㎡ 住宅建筑面积：87万㎡ 规划户数：8310户 金色家园一期 建筑用地：40475.9㎡ 总建筑面积：162629.96㎡ 住宅建筑面积：136835㎡ 商业建筑面积：3311.1㎡ 一期户数：1454户 容积率：3.4981 绿化率：41.79% 项目基本资料 现代主义建筑风格 建筑风格：现代主义风格 风格特征：现代风格的作品大都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。 一期中央园林 一期园林规模特色： 围合式布局 平均130米看园林楼距 超1万平米中央园林 中山北首创无边际游泳池 周边楼盘比较： 佛奥阳光花园：无泳池、平均楼距50米 逸湖半岛：无泳池、平均楼距30米 金爵观邸：无泳池、平均楼距40米 中山北绝无仅有超宽楼间距！ 130米 78m2 89m2 89m2 89m2 87m2 87m2 87m2 78m2 78m2 78m2 89m2 89m2 117m2 117m2 117m2 87m2 78m2 89m2 87m2 117m2 两房两厅，294套 三房两厅，456套 一期 三房两厅，344套 四房两厅，360套 一期户型分布 核心价值篇 万科物业 国家一级物业管理公司 历经20年的发展，布局48个大中城市， 239个各类物业管理项目，服务近40万个家庭 …… 值得