尚林苑项目外墙保温工程施工合同XA-QJ-SG-.docVIP

合同编号：XA-QJ-SG-13 金地曲江尚林苑项目一期保温工程 施 工 合 同 工程名称：金地曲江尚林苑项目外墙、屋面保温 工程地点：西安市雁塔区雁塔南路与雁南三路交叉处 建设单位：西安金地置业投资有限公司 施工单位： 二○○六 年 月日 电 话：029承包方： 电 话： 本工程采取邀请招标方式确定由承包方承担此工程，为了明确双方的责任、权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》，并结合西安市有关规定和本工程的具体情况，订立本合同。 定义 发包方：西安金地置业投资有限公司 承包方： 有限公司 监理单位：陕西省工程监理有限责任公司 本工程：金地曲江尚林苑一期保温工程 合同价款：以中标价为暂定合同价 工程总价：工程结算后，按合同要求实际应支付承包方的价款总额 规范、标准：现行的国家、本地颁发相关标准、规范 第二条 工程内容和承包范围 1、招标范围： 金地曲江紫荆花园项目一期外墙外立面保温和屋面、露台保温等保温系统的材料供应及施工（饰面层设计有涂料、陶土砖、石材，招标不含外墙水泥砂浆找平粘结层和外墙饰面层的施工）。具体施工范围： A户型（townhouse）： （1）地下部分见图纸上注明的部位设保温 （2）室外地坪至女儿墙处所有外墙设外保温，保温做EPS,厚40mm （3）二层平面1/0A轴至A轴间的露台及D轴至1/D轴间的阳台设保温，保温做XPS，厚45mm （4）三层平面A轴至B轴间露台设保温，保温做XPS，厚45mm （5）屋面及屋面露台设保温，保温做XPS，厚45mm B户型（叠加townhouse）： （1）地下部分见图纸上注明的部位设保温 （2）室外地坪至女儿墙处所有外墙设外保温，保温做EPS,厚40mm （3）底层楼梯外墙从-0.550处起设保温，保温做EPS,厚40mm （4）二层平面1/0A轴至A轴间的露台设保温，保温做XPS，厚45mm （5）三层平面图纸上注明的部位设保温，保温做XPS，厚45mm （6）四层平面的庭院设保温，保温做XPS，厚45mm （7）屋面及屋面露台设保温，保温做XPS，厚45mm 2、承包内容 包括：保温系统材料的供货、施工、试验检测费、管理费、规费、利润、税金、成品保护费及保修期内因产品或施工质量问题引起的维修以及造成的损失赔偿等全部内容。总包配合费招标人已支付给总包单位，乙方可以使用总包现有的脚手架及垂直运输机械。但承包人应充分考虑在总包单位搭设的脚手架拆除后，可能存在的涉及变更及返工风险，此时的脚手架搭拆费用由承包人承担。（发包人将尽量避免此种情况 的发生。） 如遇有做法不明确的部位，由发包人现场工程师负责解释。本工程所有保温材料由发包方指定品牌，承包方负责采购及施工。 第三条 合同价款、承包方式、结算方式及付款方式 1、本合同为固定单价合同。合同价款（暂定合同价款）及综合包干单价见下表： 序号 外墙保温做法 数量（暂定量） 单位 综合单价（元） 合计（元） 1 外墙砖饰面外墙40mm EPS保温 20672.68 m2 2 屋面及露台XPS保温45mm 8334.17 m2 3 外墙涂料面外墙40mmEPS保温 2297.00 m2 4 5 6 合计 人民币 元整（￥ ） 说明：以上包干单价为供货及施工合价，包括制造、包装、运输费、运保费、装卸费、施工费、试验检测费、利润、税收、成品保护费、保修期内因产品质量问题引起的维修和更换以及因质量问题给业主造成的经济损失赔偿等全部费用。 2、承包方式： 按承包范围包综合单价、包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包试验、包验收、包保修、包管理费、包利润、包安全和文明施工、包办理政府相关部门各种手续。签订合同后，乙方须按合同、招标文件、招标人或监理工程师的指令及有关规定要求的全部内容进行施工。工程完工后结算工程量根据竣工图按实计算，单价按合同单价。 现场不提供住宿条件，材料进场和堆放应事先取得招标人及监理工程师的同意；在收到招标人及监理工程师书面通知限定时间内，必须进场施工。 3、结算方式： 结算工程量按承包范围内完成的外墙保温面积计算；单价按合同综合单价，不作调整。面积计算规则如下：实际施工立面或平面投影面积计算。 乙方须在工程竣工验收15天内，向工程部提交完整的结算资料，并协助工程部在工程竣工验收30天内向成本部提交完整有效的结算资料； 乙方协助招标人在收到结算资料后三个月内办理完成竣工结算； 招标人对乙方送审结算造价审查后，以书面形式递交给乙方；乙方须在5个工作日内作出实质性回应，否则视为同意结算金额； 成本部在收