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峨眉山温泉综合开发项目 合作方案 四川峨眉仙池投资股份有限公司 目 录 一、合作开发的目的和原则……………………………… 3 二、公司基本情况………………………………………… 3 三、公司经营现状………………………………………… 4 四、公司核心资源………………………………………… 6 五、项目合作内容………………………………………… 6 六、项目合作优势………………………………………… 7 七、项目合作的市场及可行性分析……………………… 9 八、项目合作方式………………………………………… 15 “峨眉山温泉”综合开发项目合作方案 一、开发的目的和原则 1、合作开发的目的： 凭借峨眉山丰富、持续的旅游资源，充分发挥“峨眉山温泉”自身能浴能饮的稀有特质的市场价值，合理利用温泉公司现有的优势资源，在科学、长远的规划下，通过与有实力、有规模、有品牌的伙伴合作，共同开发“峨眉山温泉”这一优质品牌及其附属产业，联手打造“中国第一山”的“天下第一泉”，努力建成国内一流、以温泉综合利用为基础的康体养生生态产业基地，最终达到科学合理配置稀有资源、实现合作各方共赢的目的。 2、合作开发的原则： 本着“有效保护、科学利用、均衡开发”的原则，秉承“崇尚自然、尊重科学、以人为本、天人合一”的理念，实现公司可持续发展的长远目标。 二、公司基本情况 1、基本情况 公司名称：四川峨眉仙池投资股份有限公司 设立（工商注册）日期：一九九四年七月七日 注册地址：成都高新科技园区 生产地址：四川省峨眉山市自然风景区内 电话号码：028传真号码：028电子邮箱：xianchi666@ 网 址: 企业性质:股份有限公司 主营业务：温泉及旅游资源开发;商务信息咨询;中药材研发;商品批发与零售.(以上项目不含前置许可项目,后置许可项目凭许可证或审批文件经营) 2、股本结构 公司注册资本为10010 万元。公司股东均为自然人。前三名股东分别持有49.95%、14.2%和9.99%的股份。 3、公司治理 公司按照《公司法》对有限公司的要求，依照现代企业制度，建立规范有序的法人治理结构。股东会为公司最高权利机构，股东会选举产生董事会，董事会为公司最高执行机构，董事长担任公司法定代表，总经理负责处理公司日常工作。按照现代企业管理流程，公司设置各职能部门及项目部，采取“分工负责，各司其职，各尽其责，互相配合，相对独立”的运行模式，保证企业运作的高效率。 三、公司经营现状 公司现拥有峨眉山景区内的稀缺资源----峨眉山温泉独家开采权，主要业务包括：向景区内所有温泉项目独家供水、依托自有的“温泉源头山庄”为游客提供独特的温泉休闲度假服务。 1、酒店服务、理疗： 公司依托自有的“温泉源头山庄”为游客提供独特的洗浴、餐饮、住宿、娱乐、休闲等一系列温泉休闲度假服务。公司“温泉源头山庄”象一颗璀灿的明珠深深地镶嵌在峨眉山景区的腹地，她终年掩映在浩瀚淼淼的绿荫里，环抱在溪水淙淙的碧波中，与整个峨眉山景区相映成趣，和谐交融，浑然一体，其极佳的地理位置，便捷的交通，颇具特色的温泉源头概念，在当地酒店中独树一帜。源头山庄经过不断的发展壮大，现拥有规模不一，各具情趣的温泉汤池10多个，累计床位数达60多个，其幽静的休闲环境，惬意的温泉汤池和优质的理疗服务稳定地吸引了峨眉山及周边地区大量游客前来洗浴。 2、温泉供水： 公司斥巨资敷设了从井区到温泉休闲旅游区的高科技环保保温输水管道，耗巨资建成的采供水系统，技术成熟、稳定可靠，日采水能力达到4399.5吨，年供水能力高达160万吨，可以稳定地为景区各项目提供热矿泉水。目前公司已经垄断了对峨眉山景区的温泉供水，并与景区内峨眉山旅游股份有限公司所属的红珠山宾馆（五星级）、峨眉山饭店（五星级）及峨眉山管委会所属的灵秀苑温泉渡假村（四星级）、峨眉山大酒店（四星级）及凤凰源宾馆、金叶宾馆、雄秀宾馆、邮电宾馆等多家宾馆签订了供水协议，现日均供水量已达800吨。目前，景区内对医疗温泉项目的直接投资已超过10亿元，各宾馆已拥有档次不一，情调别样，功能各异的室内外温泉汤池上100个，占地面积达100万平方米，构成了别具特色的“峨眉山温泉休闲旅游区”，温泉消费已成为消费时尚。现在峨眉山的温泉产业正日趋成熟, 每年洗浴医疗热矿水供给40万立方米，已产生规模效应, 取得了良好的经济和社会效益, 围绕医疗温泉展开的旅游、餐饮、娱乐、宾馆等产业年收入已经超过10亿元，促进和拉动了当地相关产业的发展,创造了大量的就业机会。 峨眉山温泉资源在温泉产业方面的成功开发利用及其取得的良好社会经济效益，为进一步深层次开发利用温泉资源及相关产业夯实了基础，并提供了值得借鉴的实践经验。 四、公司核心资源 1、垄断峨