第二章总平面设计详解.pptVIP

第2章 建筑总平面设计 总平面设计的内容： 基地的功能分区； 基地的出入口； 基地内的交通方式，道路系统； 基地内的停车系统； 基地内的绿化、景观、广场布置； 基地内的管线工程； 建筑的朝向、体量、平面形状、造型； 建筑在基地上的平面及竖向位置关系。 对建筑总平面设计的要求： 功能合理； 技术安全； 经济要求； 可持续建设； 与环境统一和谐。 3.1 建筑与城市规划的关系 城市规划包括总体规划和详细规划两个阶段。即： 总体规划阶段的城市规划纲要，总体规划； 详细规划阶段的控制性详细规划、修建性详细规划。 几个专业名词： 道路红线： 城市道路用地的规划控制边界线，一般由城市 规划行政主管部门在用地条件图中标明。 蓝线： 城市规划管理部门按城市总体规划确定长期保留 的河道规划线。 城市绿化线： 在城市规划建设中确定的各种城市绿地的边界线。 紫线： 古建筑及遗址保护范围界限。 建筑控制线： 建筑物基底位置的控制线，是基地中允许建造建 （构）筑物的基线。 城市规划对于建筑总平面的设计要求一般包括： （1）对用地性质和用地范围的控制； （2）对于容积率、 建筑覆盖率、 绿地率、 建筑高度、 建筑后退红线距离等方面指标的控制； （3）对交通出入口的方位规定。 一、 对用地性质的控制 总体规划对规划区域中各块用地的用地性质有明确限定，规定了它的适用范围，决定了用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型。 城市用地划分为10大类、46中类、73小类。 R-居住用地、 C-公共设施用地、 M-工业用地、 W-仓储用地、 T-对外交通用地、 S-道路广场用地、 U-市政公用设施用地、 G-绿地、 P-特殊用地、 E-水域和其他用地。 限定了某一项目只能在某一允许的区域内选择其基地地块。 限定了某地块只能做一定性质的使用，而不能随意开发建设。 二、 对用地范围、建筑范围的控制 规划对用地范围的控制多是由建筑红线与道路红线共同来完成的。红线所限定的用地范围也就是也就是用地的权属范围，除了公益建筑物和构筑物等特殊的建筑物外，经规划主管部门批准可突入道路红线建造之外，其他项目不允许超越红线布置。 三、 对用地强度的控制 通过对容积率、建筑密度最大值和绿地率最小值的限定，可将基地的使用强度控制在一个合适的范围之内。 四、 建筑形态 建筑形态的控制是为保证城市整体的综合环境质量，创造地域特色、文化特质、和谐统一的城市面貌而确定的，主要针对文物保护地段、城市重点区段、风貌街区及特色街道附近的场地，并根据用地功能特征、区位条件及环境景观状况等因素，提出不同的限制要求。 除上述四点外，规划中对建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求，在建筑总平面设计中也应同时予以满足。 3.1.2建筑总平面设计相关规范的要求 《民用建筑设计通则》 《建筑设计防火规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《村镇建筑设计防火规范》等 3.2 建筑与周围环境的关系 建筑周围的自然环境，主要包括地形、地貌、地质、水文、气候条件等。 根据建筑物与地形等高线位置的相互关系，坡地建筑主要有两种布置方式。 （1）建筑物平行于等高线的位置 基地坡度10%左右 （2）建筑物垂直或斜交于等高线的布置 基地坡度≥25% 二、 地质与水文 地质情况:地面以下一定深度的土壤特性；土壤和岩石的种 类及组合方式；土层冻结深度；基地所处地区的地震情况以及地上、地下的一些不良地质现象等。 水文情况:河、湖、海、水库等各种地表水体的情况和地下 水位情况。 场地的地质、水文条件关系到场地中建筑物位置的选择和地下工程设施、管线的布置方式及地面排水的组织方式。 三、 气象与小气候 影响总平面设计的气象要素主要有常年主导风向，冬、夏季主导风向，风力情况、日照、气温、降水等。 （一）气象特点 （二）日照因素 （1）朝向： 不同地理纬度的建筑对日照的要求不同，不同地理纬度的日照条件也不同，因此建筑的朝向也就不同。 南北向的建筑我国大部分地区都广泛采用。东西向的建筑，对于北纬45°以北的亚寒带、寒带地区，有利于争取冬季日照，可以采用； 日照围绕地球上的某一定点