第二章工程经济的要素及估算详解.pptVIP

进口设备原价的计算 某项目从某国进口全套工艺设备，装运港船上交货价为620万美元，用于在我国某港口城市的建设项目。中国远洋公司的现行海运费率为6%，海运保险费率为3.5‰，现行中国银行财务手续费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，增值税率为17%，消费税率为10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对设备原价进行估算。 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率%； 设备购置费=设备原价+设备运杂费 工器具及生产家具购置费= 设备购置费×定额费率 基本预备费的估算 含义：针对项目实施过程中可能发生的难以预料的支出，需要事先预留的费用。 计算： 基本预备费= （工程费+工程建设其他费用）×基本预备费率 2、动态投资部分的估算 （1）涨价预备费 针对项目在建设期间内由于材料、人工、设备等价格 可能发生变化引起工程造价变化，而预先预留的费用。 例题 某建设项目建安工程费5000万元。设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元。已知基本预备费率为5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第1年完成投资20%，第2年完成投资60%，第3年完成投资20%，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间的涨价预备费。 （2）建设期贷款利息 建设期利息是指向金融机构贷款，在建设期应计的借款利息。 注意：建设期不还款，“利滚利” 当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可以按照当年借款在年中支付考虑，即当年利息按照半年计息，上年贷款按全年计息。 例题 某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第2年贷款600万元，第3年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。 2、流动资金 （1）含义： 项目运营需要流动资金投资，是指生产经营性项目投产后，为维持生产所占用的全部周转资金。 流动资金=流动资产－流动负债 2、流动资金 注意： 流动资金是周转资金，在生产经营期间会被长期占用 在项目寿命期结束时，予以收回。 销售 规划 财务 生产 采购 半自动 手工 手工 2、厂房、生产线与物料价值 手工 1、现金、应收款与设备价值 （2）流动资金投资估算 （2）流动资金投资估算 流动资金=流动资产-流动负债 流动资产=应收（预付）账款+现金+存货 （1）应收账款=年经营成本÷年周转次数 （2）现金=（年工资福利费+年其他费用） ÷年周转次数 年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用-（以上三项费用中所包含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费） （3）存货： 存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数 其他材料=年其他材料费用÷年周转次数 在产品=（年工资福利费+年其他制造费用+年外购原材料燃料动力费+年修理费） ÷年周转次数 产成品=（年经营成本— 年其他营业费用）÷年周转次数 流动负债=年外购原材料、燃动力费及其他材料年费用÷年周转次数 例题1： 某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建成年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元，综合调整系数为1.25，已建成类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，如表2-1所示，与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表2-2， 本项目的建设资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，建设期3年，第一年投入30%，第2年投入5o%,第3年投入20%，贷款年利率为8%。预计建设期物价年平均上涨3%，基本预备费率5%，投资方向调节税0%， 表2-1 主厂房与设备投资有关的各专业工程投资系数 表2-1 与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数 加热炉 汽化冷却 余热锅炉 自动化仪表 起重设备 供电与传动 建安工程 0.12 0.01 0.04 0.02 0.09 0.18 0.40 动力系统 机修系统 总图运输系统 行政及生活福利设施 工程建设其他费 0.30 0.12 0.20 0.30 0.20 问题： 1、已知某拟建项目建设期与类似项目建设期的综合调整系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额，用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费及其他费用投资。 2、项目建设前年限为2年，估算该项目的固定资产投资额。 3、若固定资产投资流动资金率为6%，使用扩大指标估算法估算该项目的流动资金，确定该项目的总投资。 例题2： 某建设项目达到设计生产能力后，全场定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7200元计算，每年其他费用为860万元（其中：其他制造费用为660万元，年其他营业费用为120万