绪论工程概预算资料.ppt

郑州大学 宋建学 建筑工程概预算 前 言 建筑工程概预算是介绍建设单位（业主）确定建筑工程投入与建筑工程成本，施工企业（承包商）确定工程收入的一门经济课程。 造价师和预算员 为了与国际接轨，我国从1998年起开考注册造价工程师执业资格，然而由于考核要求严格，资质审核细密，迄今已取得由中华人民共和国建设部颁发的注册工程造价师资格证书者，全国有数万名。因而造价师的身价在才市上一路走高，被建筑行业誉为“精英人才”，各类建筑企业对其“刮目相视”，竞相争抢。　注册造价工程师一般均具有建筑类专业大学本专科以上学历。他们大多具有建筑设计或工业民用建筑专业、钢结构设计专业背景，曾经在公路、地铁、桥梁或高楼大厦的建筑设计、建筑施工中担纲过项目经理、施工监理或理财顾问等重要职责，充当设计、施工、投资、管理或经营主角，既懂建筑专业理论、又有实践指挥经验；兼通建筑财务、金融法律；既有施工现场管理协调的指挥本领，又有运筹帷幄投资理财的经营策划能力，因而堪称建筑行业中的将帅之才或智囊高参。 第一章 建设工程概预算绪论 第一节 基本建设概述 第二节 建设工程概预算的分类 第三节 建设项目分解及价格形成 第四节 建筑预算文件的组成 第一节 基本建设概述 一、基本建设的含义 二、基本建设项目分类 三、基本建设程序 一、基本建设的含义 （一）固定资产 （二）固定资产投资 （三）基本建设含义 （一）固定资产 1．定义： 是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑 2．特点： （1）使用期限 （2）单位价值 （3）其转移过程特殊（价值） （一）固定资产 3．固定资产再生产 （1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大 过程，是一个连续反复的过程。 （2）类型 （二）固定资产投资 1．定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。 2．划分： （1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设 （2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分 根据投资性质和资金来源渠道的不同，固定资产分为 （三）基本建设含义 基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。 1．含义： 是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。 2．实质： 就是形成新的固定资产的经济活动过程。 3．表现： 基本建设最终成果表现为固定资产的增加。 （三）基本建设含义 4．注意： 固定资产的再生产并不都是基本建设。 表现在： 对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。 5．实现和内容 基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括： （1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。 （2）建筑、生产准备竣工验收、联动试车 具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本建设工作 二、基本建设项目分类 基本建设项目是由基本建设工程项目组成，根据工程项目的性质、用途和资金来源不同，可将建设项目作如下分类： （一）按性质划分 新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。 扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。 改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。 恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。 迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。 （二）按在国民经济中的用途划分 生产性建设项目： 是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建设。 非生产性建设： 是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。 （三）按建设项目资金来源和渠道划分 国家投资的建设项目 国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政统借统还的利用外资投资的项目。 银行信用筹资的建设项目 通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行自有资金、流通