建设工程审核和验收方法.ppt

北京市建筑工程设计流程 可行性研究 第十九条 对具有本规定第十六条情形之一的建设工程，公安机关消防机构应当在受理消防设计审核申请之日起五日内将申请材料报送省级人民政府公安机关消防机构组织专家评审。 省级人民政府公安机关消防机构应当在收到申请材料之日起三十日内会同同级住房和城乡建设行政主管部门召开专家评审会，对建设单位提交的消防技术方案进行评审。参加评审的专家应当具有相关专业高级技术职称，总数不应少于七人，并应当出具专家评审意见。评审专家有不同意见的，应当注明。省级人民政府公安机关消防机构应当在专家评审会后五日内将专家评审意见书面通知报送申请材料的公安机关消防机构，同时报公安部消防局备案。 对三分之二以上评审专家同意的消防技术方案，受理消防设计审核申请的公安机关消防机构应当出具消防设计审核合格意见。 所谓性能化论证，实际上是论证的一种，要将其罩在论证会（有公安部规定的法定形式内），所不同的主要是前者定性，后者定量；前者单一，后者综合；性能化简介如下： 性能化工作开展简介 一）国外的情况 发展及应用性能化防火设计较为普及和成功的均为经济发达国家，如英国、澳大利亚、美国等。这些国家在多年的经济发展中已建成了一套比较完善的适合本国国情的建筑规范及标准体系，并且在应用性能化防火设计的同时并不排斥原有“规格式”规范设计方法。上述国家的消防工程设计、安装、监督体系比较完善，从业人士的专业素质及人数均已达到一定水平； 什么是“性能化”performance based on fire engineering 性能设计的概念 性能设计是一种新型的防火系统设计思路，是建立在更加理性条件上的一种新的设计方法。它不是根据确定的，一成不变的模式进行设计，而是运用消防安全工程学的原理和方法首先制定整个防火系统应该达到的性能目标，并针对各类建筑物的实际状态，应用所有可能的方法去对建筑的火灾危险和将导致的后果进行定性、定量地预测与评估，以期得到最佳的防火设计方案和最好的防火保护。 性能设计的基本特征 （1）目标的确定性 所谓目标的确定性是指公众和整个社会要求不同类型的建筑物在火灾中应达到的基本安全水准，以确保建筑物内的人员和财物不受到较大的伤害。 （2）方法的灵活性 在建筑安全水准确定的前提下，设计师可以选择不同的方法保证目标的实现。这些方法包括：改变建筑平面布局；减少建筑内火荷载密度；调整消防设施；强化消防管理等。当然也可以对各因素进行综合考虑。 （3）评估验证的必要性 对具体的设计结果，应采用一些公认较成熟的数学模型进行理论验证。这些验证模型可以评估出建筑物的火灾危险程度，可以计算出人员到达心理承受极限状态时所需的时间以及烟气运行的状态等。 性能化防火设计方法的优势一般体现在对新型、大型或应用新材料的建筑设计。在这类建筑中，如果采用“规格式”规范设计方法的话，不是建筑成本很高，造成不必要地浪费，就是根本无法完成。而对于一般普通建筑，这一设计方法地优势则不明显，或反而会增加设计成本。因此目前95％的项目还是采用规格式规范进行设计。以下是国外的一个典型的工程案例： 金字塔塔壁为层层客房 建筑内部三维图 涡流送风机位置示意 去年浙江的城市阳台日月广场工程论证情况 《建设工程消防监督管理规定》 第二十三条 公安机关消防机构对申报消防验收的建设工程，应当依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收。 对综合评定结论为合格的建设工程，公安机关消防机构应当出具消防验收合格意见；对综合评定结论为不合格的，应当出具消防验收不合格意见，并说明理由。 规则中规定了内容，但是具体的操作是如何进行呢？在上一版的《防火手册中》，我曾经写了一部分内容大家可以参考，而现在我们主要是依靠检测公司。我个人的意见是：依靠检测公司是一种趋势，但我们必须掌握其最基本的方法，以便对检测公司的工作进行监督。 近几年检测公司已经开始受到我们的处罚，而且有些是非常不象话的。象１５０米高的大楼加压８公斤／平方厘米，屋顶出水６个压。消防电梯按钮未安装应能出合格报告；３０００个报警点的火灾报警系统有一千多个故障５０多个报警点（大部分探头还罩着）；防火门全部没有闭门器…… 《建筑工程消防验收评定规则》 室内消火栓试水的基本要求； 火灾报警系统测试的基本要求； 自动喷水灭火系统试水的基本要求；气体灭火系统测试的基本要求这些系统的测试在其施工验收规范中也有一定的要求。例如气体灭火系统的实际喷气测试与模拟喷射的测试与区别； 土办法：故障报警测试，故障状态下火灾优先报警，火灾报警联运的测试， 火灾疏散广播的测试，强切，强接功能； 消防电梯的测试首先要对消防电梯的基本功能了解。