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大清包工程协议书 工程承包人（甲方）： 建设集团有限公司 劳务分包人（乙方）： 建筑劳务有限公司 双方根据《合同法》、《建筑法》及《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，结合工程实际情况，经甲乙双方友好协商，达成一致意见。特签订本协议，具体内容如下： 第一条 工程名称、面积、地点： 工程名称：延吉市鑫悦花园 #楼 建筑面积：约 ㎡（以实际计算建筑面积为准）。 工程地点：延吉市延河路与站前街交汇处 第二条 工程范围及内容 分包范围： (1)图纸及变更单、图纸会审记录所示的所有土建工程。 (2)分包方式：大清包 (3)分包内容：人工、设备、周转材料、工机具、临时设施。 甲方负责主材供应（水泥、砂、石、红砖、钢材、白灰、外加剂、办公设施等实体材料）及项目部办公、生活用具以外的全部内容。包括以下内容： ①设备：包括但不限于塔吊（包括黑匣子）、搅拌机、配料机、小型装载机、打夯机、振捣器、钢筋设备、套丝机、施工电梯、电焊机、污水泵、清水泵等等土建施工所有的机械设备。 ②周转材料：包括但不限于清水模板、方木、顶柱、丝杠、钢管、步步紧、柱卡具、穿墙螺栓、塑料管、花篮螺栓、紧线器、外围护架子的钢管及扣件，挑架子用槽钢、卸料平台、 密目网、安全网、槽钢卸料卸料平台、跳板、电动吊兰、马櫈等等周转材料。 ③临时水电及施工棚：临时电电缆及电线和配电箱（总电表箱以外的全包括）、临时照明所有灯具、临时上下水管、临时水泵、钢筋棚、木工棚等等所有临时设施。 ④辅料和工机具：包括但不限于钉子、对拉螺栓（地下室止水对拉螺栓）、铁线、绑线、焊条、塑料垫块、顶杆、养生塑料布、胶带、胶条、堵漏软管、钢筋套筒、电渣压力焊、圆锯、手提锯、压刨、电钻、灰罐、灰溜子、推车、电子经纬仪、铅垂仪、正视水平仪、钢尺等所有施工小材料及工具。 ⑤安全文明施工用料料:包括但不限于安全防护棚、密目网、安全网、安全帽、安全带、安全绳、安全通道、防护手套、防护眼镜、防护面罩、劳保用品、设备安全接地和接零、基坑防护砂袋，基坑安全维护费用、彩条布、临边防护、四口防护、等等安全施工用料（达到州安全生产优秀工地标准）。 ⑥文明施工用料:包括但不限于工地铁艺大门、员工宿舍（彩板房）、临时办公室（彩板房）、钢管床、临时设施的低值易耗品和各种辅料及周转材料及工机具、标语牌、标识牌等等（达到州优秀工地以上标准）。 ⑦乙方劳务承包具体范围如下：临时设施工程；环境保护、安全文明施工及安全设施工程;土方工程（机械挖土除外）；工程排水降水工程；人工夯填土工程；钢筋工程及机械连接、焊接；模板工程；混凝土工程；砌筑工程；室内外墙体及天棚刮胶和保温工程；楼地面工程（包括地暖炕发泡人工）；室内外散水及台阶、坡道工程；屋面工程；水落管外排水；脚手架工程；预埋铁件的制作及安装；其他设施的维护；场内外材料倒运及图纸所示的其他所有土建工程等。柔性防水、门窗、白钢扶手、内墙瓷砖、内墙大理石、刮大白、内外墙涂料、彩钢板除外。 ⑧在施工过程中以上项目较图纸所示工程量如有重大减少，结算时要在工程款中按实价扣除减少部分工程量的人工费。因建设单位或甲方原因造成的返工，增加的工程量，按实予以确认人工工日。 第三条 开竣工日期 工程开工日期：2012.5.30 工程竣工日期：2013.11.30 如发生如下因素，工期相应顺延： 因地质条件影响进度，应给予乙方合理的工期顺延。 如发生不可抗力的自然灾害等事件。顺延工期。 具备施工条件时，因电气线路、采暖、上下水管道工程误工超过72小时，工期顺延。 设计变更图纸未到，影响工期，工期顺延。设计变更图纸未到，未影响工期，工期不顺延。 承包形式及劳务费用 承包形式：大清包。水泥、砂石、红砖、由甲方负责到场装卸，其余的材料场内外装卸、运输、摆放、现场清理均由乙方负责。周转材料需按文明施工要求。摆放整齐至甲方指定地点。 报酬：按照建筑面积每平米 元，安全文明施工费按建筑面积每平米10元计取，竣工后按实际面积结算。（如安全文明施工未按甲方要求达到标准，甲方有权酌情给予扣减。 合同外用工，由甲方负责乙方劳动工资，力工全部按日工资100元，技工不分工种全部按日工资200元。 材料供应及保管 实行一级管理，二级供应，合理领料施工。 因乙方不合理使用材料，造成材料浪费或恶意损坏及浪费材料，一经发现，甲方有权对乙方按材料价值的3至5倍进行罚款。 现场实行限额领料制度，乙方设专职材料员负责领料签字，实行三联出库手续，账务相符，工程结算后，进行清点，做好移交工作。 拨款及结算方法 施工单位进入工地，开始施工后，甲方预付乙方工人生活费。 主体封闭至两层，按工程形象进度的 %拨付人工费，工程竣工验收交付使用后，预留保修款（总承包费的 %保修一年期满后