第4章建设监理概论祥解.ppt

5、工程建设监理的性质有（ ） A独立性 B服务性 C科学性 D美观性 E公正性 6、工程建设监理的实施（ ） A需要业主的委托 B 需要监理人员的委托 C需要业主的授权 D需要监理人员的授权 7、监理单位是工程建设活动的“第三方”意味着工程建设监理具有（ ） A服务性 B独立性 C公正性 D科学性 8、工程建设监理是一种高智能的技术服务,主要强调期（ ） A服务性 B独立性 C公正性 D科学性 9、从工程建设监理的业务内容上看，它具有（ ）性质 A服务性 B独立性 C公正性 D科学性 10、工程建设监理必须由（ ） A项目法人委托和授权 B监理单位投标 C政府主管部门批准 D承建商接受 11、工程建设监理单位的服务对象是（ ） A项目法人和承建商 B项目法人 C承建商 D政府管理部门 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 土木工程建设监理 课程的性质、目的及任务 《土木工程建设监理》是土木工程专业的一门专业课。本课程的任务是要求系统掌握工程建设监理的基本概念，监理工程师的注册和考试制度、工程项目建设监理组织，目标控制方法和信息管理、合同管理、组织协调的方法。 课程基本要求 总的要求： 必须了解工程建设监理的基本概念，掌握工程建设监理的主要内容及工程建设监理的方法（包括目标控制方法、合同管理、信息管理方法和组织协调的有关内容） 各部分具体要求： 1、理解工程建设监理的概念及概念的要点。 2、了解监理工程师的概念、素质、职业道德，熟悉监理工程师的注册和考试制度。 3、了解监理单位的概念及设立条件；建立单位的资质及资质等级；熟悉对监理单位的资质管理。 4、熟悉组织的概念及工程建设监理组织机构的设置。 5、掌握工程建设监理规划性质、作用、编制与实施。 6、掌握三大目标控制的原理及方法。 7、熟悉合同管理的概念及施工合同文件的有关内容。 8、熟悉组织协调的概念、组织协调工作的内容及方法。 主要参考书 《土木工程建设监理》 石元印 徐晓阳 主编 重庆大学出版社 《工程建设监理》 詹炳根 殷为民 主编 中国建筑工业出版社 《建设工程监理》 李清立 李文利 主编 机械工业出版社 第一节 建设工程监理在我国的形成与发展 一、建设项目管理 1、概念：建设项目管理又称工程项目管理 2、发展：施工阶段——设计到施工阶段——决策、设计、施工阶段 3、内容：建设项目管理的组织、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理 二、我国建设工程监理制度的起源 1982年云南鲁布革水电站，1986年开工的西安三元高速公路，1987年世行项目京津高速公路 建设部1988年7月25日向全国建设系统印发第一个建设监理文件《关于开展建设监理工作的通知》 三、我国建设监理制的发展 1、三阶段 1988-1993年为试点阶段 1993年-1995年为稳定发展阶段 1996年至今为全面推行阶段 2、建设监理法规体系 法律、行政法规和部门规章 法律：《中国人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》 行政法规：《建筑工程质量管理条例》 部门规章：《建设工程监理范围和规模规定》、《工程监理企业资质管理规定 第二节建设工程监理的基本概念 一、建设工程监理的概念 1、概念 指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位（业主）的委托和授权，依据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和建设监理合同及其他工程建设合同，承担其项目管理工作，并代表业主对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动 2、从以下几个方面理解 （一）建设工程监理的行为主体是监理企业 监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。实行监理的建设工程，由业主委托具有相应资质条件的监理企业实施监理。只有监理企业才能按照独立自主的原则，以“公正的第三方”的身份开展监理业务 （二）建设工程监理的实施需要业主的委托和授权,,业主也即建设单位或项目法人，是委托监理的一方。 (三)建设工程监理工作有明确的依据 （1）有关法律、法