、7施工图预算的编制、清单计价(周)资料.pptVIP

7.3.3 其他项目清单 其他项目清单是指除分部分项工程量清单、措施项目清单外的由于招标人的特殊要求而设置的项目清单。 1、暂列金额 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 2、暂估价 暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及需另行发包的专业工程金额。 3、计日工 计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 4、总承包服务费 总承包服务费是指承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 7.3.4 规费项目清单 规费是指省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（含养老保险、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 规费作为政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，政府和有关权力部门可根据形势发展的需要，对规费项目进行调整。 7.3.5 税金项目清单 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。 如国家税法发生变化或地方政府及税务部门依据职权对税种进行了调整，应对税金项目清单进行相应调整。 7.4 工程量清单计价 工程量清单计价的建设工程造价组成： 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 【特别提示】 工程量清单计价模式中综合单价与定额计价模式中单价法、实物法有着显著的区别，工程量清单计价是把管理费和利润分摊到每个清单项目单价中，从而组成清单项目的综合单价；而定额计价是把管理费和利润以单位工程为对象整体计取的。 机械费 风险费 管理费 利润 综合单价 人工费 材料费 7.5 工程量清单计价表格 7.5.1 计价表格组成 7.5.2 计价表格使用规定 1．工程量清单与计价宜采用统一格式： 各省、自治区、直辖市建设行政主管部门和行业建设主管部门可根据本地区、本行业的实际情况，在本规范计价表格的基础上补充完善。 2．工程量清单的编制应符合下列规定： 1）工程量清单编制使用表格包括：按计价规范的规定使用。 2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。 3）总说明应按下列内容填写： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 3．招标控制价、投标报价、竣工结算的编制应符合下列规定： 1）使用表格： （1）招标控制价使用表格包括：按计价规范的规定使用。 （2）投标报价使用的表格包括：按计价规范的规定使用。 （3）竣工结算使用的表格包括：按计价规范的规定使用。 2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，除承包人自行编制的投标报价和竣工结算外，受委托编制的招标控制价、投标报价、竣工结算若为造价员编制的，应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。 3）总说明应按下列内容填写： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）编制依据等。 4．投标人应按照招标文件的要求，附工程量清单综合单价分析表。 5．工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 【知识总结】 单位工程造价各项费用的计算方法及计算程序 序号 名 称 计 算 方 法 1 分部分项工程费 ∑（分部分项工程清单工程量×分部分项工程清单综合单价） 按市场价已包含人、材、机价差 2 措施项目费 2.1+2.2 2.1 安全防护、文明施工措施项目费 按有关规定计算（包括利润） 专款专用不列入竟标范围 2.2 其他措施项目费 按有关规定计算（包括利润） 3 其他项目费 招标人部分的金额+投标人部分的金额 4 规费 （1+2+3） ×费率 5 不含税工程造价 1+2+3+4 6 税金 5×税率（按税务部门规定计算） 7 含税工程造价 5+6 第六章?施工图预算编制概述 第一节 施工