《探索住区公共设施配套规划新思路《南京城市新建地区配套公共设施规划指引》介绍》.pdf

探索住区公共设施配套规划新思路 ——《南京城市新建地区配套公共设施规划指引》介绍 周岚叶斌徐明尧 【摘要】城市公共设施事关老百姓每天的生活。随 施、商业金融服务设施，邮电设施，每一类都事 着住房由计划经济下的“产品”向市场经济下的 关老百姓每天的生活。正因为如此．早在1994年 “商品”的特性转变，围绕商品住宅开发的配建公 建设部就出台了《城市居住区规划设计规范》．其 共设施的纠纷和摩擦日增，这种状况向我们提出 中对住区配套公共设施提出了明确的设置标准和 了一个问题，即住区的公共设施配套规划办法如 要求。但当时配套要求(比如”粮站”、“副食品 33 何改革以适应新的形势，笔者将《南京城市新建 店”．“浴室”等的设置)明显反映出计划经济的 莉l圈 珊l 地区配套公共设施规划指引》制定过程中的相关 特征，20∞年根据变化的形势，建设部又适时启 廓l疑 冈l 嗲l旱 思考整理成文，期望和全国同行一起共同探讨适 动了对1994版《规范》的局部修订工作，并于2002 抖l 玮l螂 合市场经济制度的住区公共设施配套规划新模式。 年正式发布。《城市居住区规划设计规范》的颁布 潜1 鼎l书 【关键词】住区；公共设施；配套规划 出台和及时更新，有效指导了全国住区的规划建 黼}岛 浩l撒 过l 设．对其中公共设施配套的规划同样也起到了十 辩l 蛐l ANlNTRODUCTIONTO“THEGUlDEOFPUB． 分积极的指导作用。 舔l LlCFACILlTIESPLANNINGlNNEWL、一DEVEL-根据现行的《城市居住区规划设计规范》，住 OPEDAREASINNANJING” 区公共设施按三级配置．即居住区(3—5万人)、 ZHOU Lan；YEBin；XU 小区(1～5万人)和组团(1000—3∞0人)，各 Mingyao re． ABSTRACT：Urbanpublicfacilitiesareclosely 级按照干人指标的要求相应配套各类公共设施。 1atedto citizen’s the every dailylife．How