《2016年5月中国主要城市住宅市场交易情报》.doc

1. 近七成城市成交面积环比上涨，平均涨幅达41.60% 1 2. 2011年5月重点城市住宅市场交易分析 3 (1) 北京——成交量环比上涨11.96%，同比上涨19.06% 3 (2) 上海——成交量低位调整，价格上调 4 (3) 天津——成交量上涨76.49%，均价继续上扬 5 (4) 重庆——成交量下滑，同比下降6.73% 6 (5) 深圳——成交量上涨52.72%，价格下降24.80% 7 (6) 杭州——商品房成交量上涨47.51% 8 (7) 武汉——成交量上涨28.86%，同比上涨2.90% 9 (8) 南京——楼市升温，成交量上涨44.85% 9 (9) 成都——成交量小幅上升，环比上涨6.06% 10 (10) 苏州——成交量环比涨15.35%，价格创新高 11 近七成城市成交面积环比上涨，平均涨幅达41.60% 2011年5月中国主要城市住宅市场交易情报 城市 可售情况 完成交易情况 成交价格 套数 面积 套数 面积 环比 均价 环比 （套） （万㎡） （套） （万㎡） （元/㎡） 北京 101291 1273.46 7346 75.19 11.96% 　 　 51922 751.23 10894 114.23 3.68% 14708 3.09% 天津 　 　 8274 80.88 76.49% 9883 2.13% 12851 111.53 -23.64% 6850 -7.16% 深圳 22861 214.80 2933 24.64 52.72% 15262 -24.80% 广州 37416 494.64 7430 87.78 38.54% 10770 -5.34% 杭州 50438 645.63 4782 48.98 47.51% —　 —　 　 　 2719 26.55 57.59% —　 —　 34145 398.44 3119 31.11 44.85% 12346 -13.58% 武汉* 　 　 11309 123.59 28.91% 5021 6.56% 　 　 　 68.74 6.06% 7026 -0.03% 24405 356.14 3425 39.39 15.35% 11262 8.85% 青岛* 68515 714.98 6416 64.47 11.13% 9495 8.93% 宁波 106664 751.27 2396 22.65 -8.89% 12600 11.55% 厦门* 18825 245.01 2212 24.50 93.08% 13281 0.02% 福州* 12416 154.65 1150 13.84 -5.20% 12769 7.86% 长沙* 　 　 9099 95.87 64.86% 5966 1.83% 　 　 6251 63.01 42.78% 5968 -5.55% 　 　 3214 33.85 16.17% 7439 5.80% 　 　 844 8.69 — — — 三亚 　 　 642 5.97 -38.84% 18370 -1.75% 　 　 1883 16.17 166.03% 8770 0.06% 　 　 4151 42.46 20.31% 4620 2.19% 　 　 5180 53.41 -25.80% 6195 -1.85% 73204 　 5290 54.34 0.78% 7891 -3.63% 　 　 841 7.54 -30.96% 5459 5.64% 10842 133.72 2315 26.29 -1.52% 6499 3.77% 徐州* 　 　 4588 47.93 -36.39% 4720 1.97% 　 　 1349 13.24 -16.96% 8164 1.78% 　 　 4778 46.44 49.13% 4500 1.99% 　 　 357 4.72 -71.06% 16120 1.47% 数据来源：CREIS中指数据、近七成城市成交面积环比上涨，平均涨幅达41.60% 图1：2011年5月主要城市成交面积环比变化图 （ 红色字体表示成交面积环比上涨，绿色字体表示下跌） 数据来源：CREIS中指数据、 2011年5月底，主要城市库存量增加。杭州商品房可售量增量达63.18万平方米，北京商品住宅可售量亦增加33.95万平方米。 本报告监测的30个城市中，近七成城市成交面积环比上涨，5城市环比涨幅超过50%。其中涨幅最大的是大连，上涨幅度达166.03%，受当