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刍议建筑工程造价管理 　　摘要：本文介绍了建筑工程造价的概念，分析了建筑工程造价管理存在的问题，提出了完善建筑工程造价管理的措施。 　　关键词：建筑工程；造价管理 　　中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，政府要加强造价动态管理，正确引导建筑市场公平竞争，遵循市场运作的客观规律确定调整经济政策、发布相应的法规政策，使动态管理体现于全方位稳定建筑市场价格总体水平，主动调节市场，实行间接、指导的管理，对形成竞争有序的公开、公平、公正的建筑市场将起到规范和引导的重要作用。使工程造价的全过程管理得到更好的运用，提高我国工程造价管理的总体水平。 　　1 建筑工程造价的概念 　　建筑工程项目自投标至竣工全过程，均涉及到诸多方面的影响因素，这也就定了建筑工程造价管理工作的复杂性与压力，建筑工程造价管理的特点主要表现在以下几个方面：涉及到的金额比较大：实践中可以看到，任何一个工程项目的涉及金额都非常的大，造价较高，数百万、上千万的投资非常的平常，甚至有些建筑工程项目的投资可达数百亿；建筑工程项目造价差异性较大：由于工程项目的用途、功能以及规模要求等有所不同，对工程中的结构、造型、空间设置和装修等，也提出具体的要求，因此建工程项目造价之间也存在着较大的差异性；工程造价动态性：工程项目自其施工设计至建设完成交付全过程，均需要较长的施工。在这一段时间里，因多种不确定性因素的存在，导致工程项目的造价呈现出动态性特征。例如，方案的改变、机械设备、施工材料价格上的浮动以及工资、取费费率等的随意调整等，加之银行贷款利率的不断变化，都可能会对建筑工程造价管理产生一定的影响。建筑工程造价，实际上在整个建筑工程项目施工建设期间均处于不确定性状态，当竣工决算完成后方可确定具体造价；建筑工程造价的层次性：工程造价层次性主要决定于工程建设自身的层次性，不同的工程项目总是包含着多项独立的单项建筑工程，且这些单项的建筑工程又由多个建筑单位的施工工程组成。 　　2 建筑工程造价管理存在的问题 　　2.1 人为因素 　　建设工程师在整个建筑过程中起着重要作用，但在这个行业中同样存在着一些缺乏职业道德的工程师，他们为了追求自身利益的最大化，做出私自签证，这种做法给工程造价预算工作的进行带来了很大的问题。作为整个工程造价的承包商，他们为获取巨大的经济利益，在整个工程的实施过程中采用各种非法手段，从而造成工程造价的失控。 　　2.2 合同因素 　　作为规定双方合作行为的有利凭证以及具有法律效力的书面证明材料，双方要严格执行合同中规定的各项内容。现在造成工程造价失控的原因在于有些建筑单位在施工过程中根本没有将合同的内容考虑到位。 　　2.3 财务管理因素 　　作为施工单位的财务部门在工作的执行过程中不能够按照国家及建筑行业的相关规定进行真实的财务情况计算从而导致在财务工作中存在造假的情形。从而造成施工过程中与施工前的资金预算与实际资金的巨大差距，最终会导致工程造价出现问题并难以对工程造价进行严格的控制。 　　2.4 施工因素 　　在整个的建筑施工过程中，建筑单位不能按照现场的实际情形进行工程的施工，同时在整个设计过程中不能对施工流程进行全面的分析，从而导致施工方案的复杂化，最终造成了建筑单位资金的过渡消耗。 　　3 完善建筑工程造价管理的措施 　　3.1 投资时期的造价管理措施 　　在建筑的投资决策阶段必须将各个方面如技术、资金等结合起来，将这些方面的资金消耗综合在一起就形成了工程造价的总数额。在整个建筑工程的投资阶段有两个特别需要强调的方面：一是建筑工程的成本；一是建筑工程的规模。作为整个建筑工程的建设单位对此环节的把握和控制是做好后续建筑施工投资的基础。这就要求整个项目建设的建设单位做好各个方面如社会、技术以及经济等的工作，在工作的过程中进行深入的研究和分析，针对不同的工程实际情况制定好不同的技术措施和施工方案，并对整个工程项目最终的经济效益做好良好的预测。 　　3.2 招标时期的造价管理措施 　　采用工程招标的目的主要是通过合法的竞争过程并取得对建筑项目实施的权利，从而在招标时期做好各个方面的准备工作。各个建设单位在造价方案的比较之后最终会确定一个能够达到相关标准的方案，同时根据具体的情况做出相应的决定，最终取得满意的招标结果。同时在招标时期必须坚持公平公正的原则，使每个投资者的合法权益得到相应的保护。 　　3.3 设计时期的造价管理措施 　　在设计内容的敲定过程中必须事先对市场的各种行情进行调查分析，在调查研究的基础上做出相应的决策，这使保证设计内容与实际情况相一致的一个重要因素，这样可以更好的做好工程造价。在设计工作的设计过程中要尽量聘请那些具有较高专业