广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标装饰装修施工方案.docVIP

一、工程概况 1)工程名称：广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标（即北区） 2)建设地点：广州市天河区沐陂村后、岑村龙船头菠萝山地段 3）建设单位： 4)设计单位： 5)监理单位： 6)勘察单位： 7)施工单位： 本工程建筑占地面积65199.3㎡，总建筑面积约为15.8万㎡，其中地下一层建筑面积为30848㎡，地上建筑面积为123119m2。主要由9栋经适房、2栋公租房和4个不同功能的公用房组成。2栋公租房为地上19层，首层层高3.8米，标准层层高2.8米,9栋经适房为地上18层，首层层高4.0米，标准层层高2.9米，地下各为一层，总高度54.5m(局部 53.6 m）。综合楼层数为4层，层高为4m，总高16m；公交站层数为2层，层高为3、3.5m，总高6.5m；垃圾房层数1层，层高6m。结构类型为：框架、剪力墙结构。基础采用预应力管桩基础，抗震设防烈度7度。 二、建筑装修做法一览表 部位 构造做法 屋面 1、细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材屋面（上人、倒置式屋面） （1）、现浇钢筋混凝土屋面板,原浆机械磨平。 （2）、2.0厚水泥基渗透结晶型防水涂膜。 （3）、50厚泡沫混凝土找坡2%(容重不大于4kN/m3)。 （4）、20厚M20湿拌水泥砂浆找平层。 （5）、3.0厚自粘性改性沥青防水卷材。 （6）、刷基层处理剂一遍。 （7）、40厚挤塑聚苯板。 （8）、40厚C20细石砼,内配双向?4@100×100，4mx4m分缝，缝宽10～20，建筑密封膏嵌缝。 （9）、20厚M10湿拌干硬性水泥砂浆。 （10）、15厚防滑地砖，1：1水泥砂浆填缝。 （11）、在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。 2、陶土装饰瓦屋面 （1）、钢筋混凝土坡屋面。 （2）、20厚M20湿拌水泥砂浆找平。 （3）、刷基层处理剂一遍。 （4）、1.5厚高分子防水涂料。 （5）、40厚C20钢筋网（规格Φ4×200×200）细石混凝土刚性防水层。分隔缝间距3米×3米，钢筋网片在分隔缝出断开，宽、深为20，内嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膏，防裂缝间距1米，深、宽10，嵌填7厚建筑密封膏。 （6）、25厚M10湿拌干硬性水泥砂浆。 （7）、陶土装饰瓦。 外墙面 1、面砖贴面 (1)、墙体表面清理, 刷素水泥浆一遍(内掺水重3~5%白乳胶)。 (2)、全墙面加挂钢丝网,钢丝网规格 ?1孔,格10x10或 ?2孔,格20x20,用射钉中距 600x600锚固。 (3)、30厚M15湿拌水泥砂浆，分层抹灰。 (4)、 刷素水泥浆一遍。 (5)、 4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。 (6)、粘结层：45×45×5.0面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆擦缝。 内墙面 1、混合砂浆墙面 (1)、墙体表面清理。 (2)、刷108胶素水泥浆一遍,配合比为108胶:水=1:4。 (3)、20厚M10湿拌抹灰砂浆，分两次抹灰。 (4)、墙面满刮腻子二遍。 (5)、面刷乳胶漆二遍（地下室面刷乳胶漆一遍）。 2、湿拌水泥砂浆墙面 (1)、墙体表面清理。 (2)、刷108胶素水泥浆一遍,配合比为108胶:水=1:4。 (3)、20厚M10湿拌水泥砂浆，分两次抹灰压光。 (4)、墙面满刮腻子二遍。 (5)、 面刷乳胶漆二遍（地下室面刷乳胶漆一遍）。 3、卫生间、厨房防水墙面 (1)、墙体表面清理。 (2)、刷108胶素水泥浆一遍,配合比为108胶:水=1:4。 (3)、20厚M10湿拌砂浆，分两次抹灰。 (4)、2厚水泥基渗透结晶性防水涂四周沿墙上翻1800mm。 (5)、聚合物水泥浆粘贴300x450瓷砖到顶。 4、保温隔热墙面(用于东西向剪力墙内墙内墙长度≥1M处) (1)、墙体表面清理, 刷素水泥浆一遍(内掺水重3~5%白乳胶)。 (2)、全墙面加挂钢丝网,钢丝网规格 ?1孔,格10x10或 ?2孔,格20x20,用射钉中距 600x600锚固。 (3)、保温层：30厚玻化微珠保温砂浆。 (4)、10厚 M10湿拌水泥砂浆，分两次抹灰压光。 (5)、墙面满刮腻子二遍。 (6).面刷乳胶漆二遍。 5、 水池内墙墙面 (1)、刷108胶素水泥浆一遍,配合比为108胶:水=1:4。 (2)、素水泥浆一遍。 (3)、20厚M20湿拌水泥砂浆找平，分两次抹灰，聚合物水泥浆粘贴白色釉面砖，白水泥浆擦缝。 (4)、20厚M20湿拌水泥砂浆找平，分两次抹灰面层1：1水泥砂浆压光面。 楼面 1、 水泥砂浆楼面 (1)、钢筋混凝土板面清扫干净.纵横各扫纯水泥浆一道。 (2)、 素水泥浆结合层一遍 (3)、20厚M20水泥浆抹面。 (4)、大于25m2房间，其面层宜按开间做分