幸福怡居三标段工程建筑节能监理实施细则.docVIP

　幸福怡居三标段　工程 监理实施细则 （建筑节能） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字）：　 　　 　 　（执业印章） 日 期：　　　　　　 　 　　 目 录 一、本项目建筑工程节能概况及特点 二、节能方面的监理依据 三、建筑节能工程监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 五、监理的工作方法及措施 建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 1.1本项目节能概况： 工程名称：城北大道南、幸福大道东、经八路西、幸福镇区中心北地块 工程建设地点：城北大道南、幸福大道东、经八路西、幸福镇区中心路 工程外墙保温采用的类型：外墙主体部分做法：25mm厚外墙抹灰砂浆，240厚烧结保温砌块，SJB轻质砂浆砌筑，混合砂浆，外墙热阻为1.08，外墙主体部分热情性指标为4.60。外墙砼构造柱、圈梁等冷（热）桥部位做法：5mm厚防裂砂浆，15mm厚水泥砂浆，20mm厚轻质混凝土薄板，30mm后挤塑聚苯板，200厚钢筋混凝土梁柱，SJB轻质砂浆砌筑，混合砂浆，复合保温板（由30mm厚挤塑聚苯板和20mm厚轻质混凝土薄板构成的预制保温板）施工中做模板使用。外墙砼构造柱，圈梁等冷（热）桥部位热阻为1.157，外墙砼构造柱，圈梁等冷（热）桥部位热情性指标为3.32.外墙平均热阻为1.11，平均热情性指标为3.96。 屋面的保温形式：平屋面保温层采用60mm厚B1级挤塑聚苯保温板，平屋面总热阻为1.759，具体做法：50厚C30细石混凝土，内配?4@150双向钢筋；20厚水泥砂浆保护层，60mm厚挤塑聚苯保温板；SBS改性沥青防水卷材，隔离层，聚氨酯防水涂料防水层，20厚普通水泥砂浆找平层，轻质混凝土找坡层，钢筋混凝土屋面板。瓦屋面保温层采用65mm厚B1级挤塑聚苯保温板，平屋面总热阻为1.705，具体做法：40厚C15细石混凝土内配?4@150双向钢筋，20厚水泥砂浆保护层；65mm厚挤塑聚苯保温板，SBS改性沥青防水卷材，隔离层，聚氨酯防水涂料防水层，20厚普通水泥砂浆找平层，钢筋混凝土屋面板。 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下： 强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。 系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求； 相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。 差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 1.2.2本项目建筑节能的难点： (陈述本项目节能工程的设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等） 二、节能方面的监理依据： 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 民用建筑节能条例 国务院令第530号 公共机构节能条例 国务院令第531号 江苏省建筑节能管理办法 江苏省人民政府令 第59号 采暖通风和空气调节设计规范 GB50019-2003 建筑照明设计标准 GB50034-2004 民用建筑热工设计规范 GB50176-1993 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ129-2000 采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132-2001 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规程 GB50243-2002 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2005 地