建设工程施工合同协议(补充).docVIP

建设工程施工合同协议(补充) ? 发包人（甲方）：上海×××房地产有限公司 承包人（乙方）：上海××建筑集团有限公司 ? 就双方于××××年××月×日签订的关于甲方开发的××工程项目的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，达成以下补充协议： 第一条? 承包方式 1、本工程由乙方包工、包料、包质量及包工期、包安全的大包形式。其中，部分材料由甲方供料。 2、由甲方提供周围相邻建筑物、道路、地下管线等相关资料，整个工程及周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、安全性之施工，由乙方承担施工总承包管理。 第二条? 合同的组成 组成本工程合同的文件及其解释顺序为 1、本补充协议及其附件 2、《建设工程施工合同》协议书、专用条款 3、中标通知书 4、投标文件 5、招标文件 6、《建设工程施工合同》通用条款 7、标准、规范及有关技术文件 8、图纸 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并优先解释适用。 第三条? 工地考察 1、乙方已按甲方要求认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、存储空间、作业空间、起卸限制足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素，乙方理解工地上会有其它施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工对工期的影响，亦理解对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同所约定的工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。乙方保证在上述工期内将符合本合同约定并具备规定交付使用条件的工程竣工交付甲方。 2、甲方提供的工程周围现有地下管线图、或其它资料之提供，只作为承包人之参考，具体由乙方自行负责。 3、乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。 工期 1、开工日期：××××年×月×日，于××××年×月×日全部主体封顶，××××年××月××日竣工并验收合格。其中基础在××××年××月××日前完工，××月××日前回填完毕。 2、因乙方原因未按期开工或竣工或未按各工期履行的，每逾期一日，应当承担人民币8000元/日的违约金，如任何一项逾期超过14日的，甲方有权解除施工合同，乙方无条件退场，乙方并应当承担本合同总价款20％的违约金，并负责赔偿给甲方造成的损失；若乙方在××××年×月×日前提前竣工并验收合格，则每提前一日，甲方奖励乙方8000元/日。 3、乙方按《施工合同》专用条款第10条提交的施工总进度计划，经甲方批准后，乙方必须严格按该施工总进度计划执行。但甲方的批准并不视为对此承担任何责任。 4、工期自具备开工条件、甲方发出开工令之日起开始计算，包括法定节假日，以及现场测试及提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。 5、乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。 第五条? 工期的顺延 l、乙方不得以不影响关键线路的设计变更或工程量增加为由延误工期，不得以虽影响关键线路但需延长工期累计未超过5日的设计变更或工程量增加而延误工期，但超过5日的，可按超过5日的天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方应当采取相应的赶工措施确保工期和质量，相应的赶工费用经甲方批准由甲方承担。但如该可能的延误是由于乙方原因造成的，赶工费用由乙方承担。 2、如因甲方原因致使甲方提供的材料累计延误3天（含3天）以上，工期相应顺延。 3、按《通用条款》第13条执行。 4、因甲方手续不齐全而造成停工，累计7日以上工期可以顺延。 5、对不可抗力造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延；造成的损失各自承担。 (3)甲方同意给予顺延的其它情况。 6、乙方在不可抗力发生后2日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的，视为不可抗力对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增加费用。 7、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承担违约责任。 第六条? 分包和转包 1、乙方应当在合同约定开工日前7日内向甲方提交乙方现场负责人、技术人员、安全人员、名单，并附相应的证书。如发生变动，乙方应当提前7日向甲方提交书面报告。乙方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。未经甲方同意，发现现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包。 其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。本款所指本单位人员，是指与本单