变电土建工程质量通病与防治措施范本.doc

10kV及以上变电土建工程质量通病与防治措施 1、挡土墙及围墙 1.1 挡墙泄水孔设置不规范，疏密不均，且离地面较高或低于地面不利于排水，挡墙沉降缝留设处，围墙未设置变形缝。见图1.1-1、图1.1-2。 防治措施：底排泄水孔留设距地面为200～300mm，沿高1m左右，每2m左右呈梅花形布置；挡墙留设沉降缝的位置，围墙也必须设置相应的变形缝，缝宽与挡墙沉降缝一致。 1.2挡墙水泥砂浆勾缝表面出现裂缝。见图1.2.1。 防治措施：勾缝达到一定强度，要洒水养护，养护时间不少于7天。 1.3 围墙压顶抹灰未设置滴水线，易污染墙面。见图1.3-1。 防治措施：在进行压顶抹灰时，应注意留设滴水线槽或抹灰时做成鹰嘴型。 1.4 挡墙、围墙沉降缝未严格按设计及有关标准进行施工，缝内未采用柔性材料填塞或专用材料进行处理，而采用砂浆进行填实。见图1.4-1。 防治措施：围墙变形缝与挡墙沉降缝缝宽应一致，缝的处理应采用柔性材料或专用材料进行处理。 2、建筑结构 2.1 框架结构梁板柱节点处工艺较差。见图2.1-1 防治措施：加强模板工艺控制，对梁、柱接口处模板拼接工艺，进行重点监控。 2.2 混凝土框架梁柱边缘出现蜂窝及麻面现象。见图2.2-1、图2.2-2。 防治措施：对混凝土坍落度要进行认真检查，正确控制水灰比，对梁柱模板边缘进行认真振捣，对模板接缝进行检查，确保接缝严密。 2.3 柱主筋保护层厚度不满足设计和质量验收规范要求。见图2.3-1（一），图2.3-2（二）。 防治措施：增设混凝土保护层垫块，混凝土浇筑前认真对照标准进行保护层厚度的检查。 2.4 砌体结构，砖竖向灰缝砂浆不饱满出现瞎缝。见图2.4-1。 防治措施：砖砌筑时，要保证砖的竖向灰缝厚度控制在10mm左右，砖砌筑时要填实竖向灰缝的砂浆。 3、建筑装饰 3.1 墙面顶端砂浆施工工艺不细致。见图3.1-1。 防治措施：外墙瓷砖镶贴时，与顶面板结合处应采用砂浆将缝隙填实。 3.2 内墙砖粘贴与门框结合处工艺处理粗糙，墙面砖与门框不齐平。见图3.2-1 。 防治措施：门框安装时应考虑墙面砖的工艺要求，确保门框内侧与墙面砖齐平。 3.3内墙砖粘贴时阳角处未进行45o切边，两面墙砖交接处工艺粗糙。见图3.3.1。 防治措施：内墙阳角处，瓷砖应进行45o倒角，确保砖缝严密。 3.4卫生间地砖及墙砖对缝工艺较差。见图3.4-1，3.4-2。 防治措施：施工前，墙面砖与地砖的规格选型，尽可能匹配，施工时根据实际尺寸，结合砖的规格做好试排砖。 3.5 门洞口附近出现墙体开裂现象。见图3.5-1。 防治措施：抹灰前，结构砌体应留置足够的时间，抹灰层应分层抹灰，每层抹灰要达到7、8成干后，才能进行次层抹灰，并加强养护，抹灰层干透后才能进行涂料饰面。 3.6 外墙抹灰层出现开裂现象。见图3.6-1 防止措施：严格控制主体的垂直度和平整度；抹灰前，清扫基层表面并润湿；不同材料交接处挂钢丝网，灰砂砖砌体建议满挂；控制好各层的抹灰时间间隔；对采用免烧砖砌体工程施工的砌体结构应静置60d，至少45d后方可进行抹灰。 3.7 铝合金窗窗台排水孔不通畅。室外窗台高于内窗台，雨水易浸入室内墙面，防盗窗安装工艺高低不一。见图3.7-1，图3.7-2。 防治措施：防盗窗底框安装高度应一致，并在底部适当位置设置有排水孔，外窗台应比内窗台低，并有一定泛水坡度，窗框底部应开设排水孔。 3.8 外墙窗框与墙面结合处未打防水胶。见图3.8-1。 防治措施：外墙饰面完成后，窗框与墙体结合处四周应均匀打防水玻璃胶。 3.9 建筑外墙渗水。见图3.9-1（一）、图3.9-2（二）、图3.9-3（三）。 防治措施：不同材料交接处，挂钢丝网；根据实践经验，外墙满挂后效果较好；严格控制基层抹灰质量，外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝；门窗洞口等应封堵严密，窗框应设泄水孔并畅通；外墙窗框四周应打防水胶；砌体结构施工时应严格检查砌体水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度满足规范要求。 3.10 室外散水，四大角处所设变形缝未整体断开。见图3.10.1。 防治措施：散水施工时，在房屋四大角处，应设置整体断开的隔离缝 3.11 室内地面与卫生间地面为同一水平标高，卫生间用水易进入走道及其它房间，见图3.11-1。 防治措施：卫生间地面应有一定的排水坡度，不应有积水；卫生间地面应比其它房间地面低1-3cm。 4、建筑屋面 4.1 屋面渗漏。见图4.1-1。 防止措施：选用优质防水材料；特别注意细部构造的工艺；选择恰当的铺粘方法；严格控制基层的坡度、含水率；不得在已浇筑结构层上打凿结构进行开孔。 4.2 屋面防水施工细部，没有严格按照屋面施工技术标准要求施工，卷材收头处理不符合工艺要求，女儿墙与屋面交接处没有做成圆弧角，为屋面漏水留下