年宏图上水庭院月营销推广方案.ppt

专家备选： 出场费：约13-14万元左右 国内财经作家，独立财经评论人， 拥有圈内知名度 10月有档期 4、叶檀 出场费：约13-14万元左右 国内财经作家 拥有圈内知名度 10月有档期 3、时寒冰 专家备选： 出场费：约10-20万元左右 地产行业名人 10月有档期 5、任志强 出场费：约10万元左右 国内财经作家，独立财经评论人 10月有档期 6、水皮 专家邀请30万（含一位重量级、二位专家级）， 酒店场地租凭、现场布置（LED屏等其它）、茶水、自助餐、晚宴18万 本次论坛相关印刷品制作、礼品采购、鲜花等6万 媒体邀请、新闻发布：4万 专家招待、往返机票、住宿、2万 其它费用：5万 高端财经活动操作初步预算（约65万） 以上为预估，以实际执行为准 对话郎咸平 活动若遇阻滞， 备选活动预案 宏图蟹宴 金秋品蟹·舌尖上的宏图 金秋蟹宴 法派大厨多国料理铁板烧 10月 11月 12月 备选活动 1 备选活动 2 星云法师 重阳祈福 邀请星云法师，现场做法为业主、意向客户祈福（别墅客户心理，为家庭祈福） 若无法邀请到星云法师，可邀请栖霞寺高僧现场祈福 星云法师 栖霞古寺住持 隆相法师 祈福仪式+出场费：约20-30万元左右（台湾知名法师） -4- 热点持续（11.1-11.7） 网路炒作，助力持销 借助网络进行持续炒作，借助高人气宣传热销信息 网页专题：活动热度持续炒作，别墅热销+项目宣传 ■简要框架 将“对话郎咸平”活动当天现场以视频、照片形式在专题中进行展示，同时项目信息+别墅热销信息+别墅户型等进行展示 □主城国墅，金秋热销——对话郎咸平活动圆满落幕 网络软文：365、搜房 ■话题炒作 □ 主城国墅，又一次刷新高端地产热销传奇！ □别墅有价，主城无价——四境叠墅，稀缺联排，绝版平墅火热热销 □主城地铁，民国别墅不再有，买一栋，少一栋。 □资源决定资本，地段决定价值——四境叠墅，稀缺联排，绝版平墅销量再冲新高 航空杂志：高端形象持续投放 分秒递减 一、销售目标 二、蓄客目标及蓄客手段 三、推广策略 四、推广渠道 五、销售预案 小高层 推广渠道 序号 媒介 投放媒介选择 备注 1 短信 软件大道片区 周一至周五，工作日发送 2 派单 1号线南延线 通灵翠钻、华为等软件大道企业 周一至周五，工作日派发 3 自有户外 转盘道自有小高层西侧布曼，热销信息 下半年维持 大平层、别墅 推广渠道 序号 媒体 投放媒介选择 内容 1 平面媒体 《东方卫报》10.12半版 《南京晨报》10.12半版 《扬子晚报》10.18半版 《金陵晚报》10.25半版 《21世纪消费报道》10.25半版 《地铁快线专刊》10.12整版 2 软文 《扬子晚报》10.11 《现代快报》10.12 宏图上水庭院：10月与郎咸平对话，掌控主城话语权 宏图上水庭院宏图会启动仪式暨郎咸平高端论坛10月邀君飨 《南京晨报》10.19 《东方卫报》10.19 《金陵晚报》10.19 别墅区里大平层，270万起火爆热销主城 ——10.28邀您对话郎咸平，掌控主城话语权 平层、别墅 推广渠道 序号 媒体 投放媒介选择 内容 3 LED 龙蟠中路LED10.22-10.31 汉中门LED10.22-10.31 珠江路LED10.22-10.31 河西万达LED10.22-10.31 新街口文化大厦LED10.22-10.31 4 户外大牌 集团沪宁高速大牌10.17-10.31 德基围挡落地灯箱大牌10.17-10.31 中山门落地大牌10.17-10.31 卡子门高架10.17-10.31 雨花路立交桥10.17-10.31 水游城围挡10.17-10.31 龙蟠中路与北京东路交汇处10.17-10.31 八一医院围挡10.17-10.31 金陵饭店管家桥围挡10.17-10.31 中华路10.17-10.31 安德门地铁出口10.17-10.31 安德门地铁站出口10.17-10.31 中山东路10.17-10.31 洪武路地下隧道灯箱6块10.17-10.31 中央路10.17-10.31 龙蟠中路与珠江路交汇处10.17-10.31 主城国墅10月 平层、别墅 推广渠道 序号 媒体 投放媒介选择 内容 5 网络媒体 365房产网10.20-11.7 搜房10.20-11.7 腾讯10.20-11.7 新浪乐居10.20-11.7 搜狐10.20-11.7 龙虎10.20-11.7 星空10.20-11.7 西祠10.20-11.7 6 杂志 银燕杂志 凤凰杂志 MAP杂志 地产品 南京楼市 7 电台 《101.1》 10.22-10.28 《9